Kildebakken 10

Villa · 193 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 940.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.861 kr/m².7.406.000 kr.
2Vores vurdering8.075.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,26 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 7.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.075.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
1988Bygget
1986jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 4 3520 Farum	188 m²	60 m	08-10-2024	5.300.000 kr.	28.191 kr./m²
Kildebakken 12 3520 Farum	202 m²	29 m	15-04-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Kildebakken 6 3520 Farum	136 m²	39 m	06-11-2024	6.795.000 kr.	49.963 kr./m²
Rosenvænget 5 3520 Farum	195 m²	305 m	19-02-2024	7.745.000 kr.	39.718 kr./m²
Brudedalen 42 3520 Farum	193 m²	418 m	19-01-2026	7.295.000 kr.	37.798 kr./m²
Birkevænget 24 3520 Farum	189 m²	316 m	23-07-2024	7.150.000 kr.	37.831 kr./m²
Hyldevænget 18 3520 Farum	195 m²	426 m	09-09-2025	9.200.000 kr.	47.179 kr./m²
Skovbakken 2 3520 Farum	200 m²	245 m	01-07-2024	6.075.000 kr.	30.375 kr./m²
Klintedalen 18 3520 Farum	183 m²	160 m	27-02-2025	6.600.000 kr.	36.066 kr./m²
Brudedalen 40 3520 Farum	188 m²	438 m	20-06-2024	7.800.000 kr.	41.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu