Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7870 Roslev

Langerodde 2, Vile

Villa · 355 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 355 m², grund på 271.868 m², 15 værelser, opført i 2024. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
15
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
355 m²
Samlet bygningsareal
414 m²
Bebygget areal
414 m²
Grundareal
271868 m²
Indbygget garage
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.814 kr/m².1.576.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk355 m² vs. 260 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)271868 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.946.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2710,51 pct. siden aug. 2018
176k1,4M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.000.000 kr.31. mar. 20222.400.000 kr.31. jan. 2026176.000 kr.I dag · vores estimat4.946.498 kr.Markedet · 1992879.335 kr.Markedet · 19931.122.510 kr.Markedet · 19941.239.660 kr.Markedet · 19951.233.270 kr.Markedet · 19961.183.215 kr.Markedet · 19971.695.480 kr.Markedet · 19981.093.400 kr.Markedet · 1999990.095 kr.Markedet · 20001.604.245 kr.Markedet · 20011.623.060 kr.Markedet · 20021.572.650 kr.Markedet · 20031.996.520 kr.Markedet · 20041.536.440 kr.Markedet · 20051.226.880 kr.Markedet · 20061.576.555 kr.Markedet · 20071.710.745 kr.Markedet · 20081.929.780 kr.Markedet · 20092.167.985 kr.Markedet · 20101.291.490 kr.Markedet · 20111.772.870 kr.Markedet · 20121.599.985 kr.Markedet · 20131.479.640 kr.Markedet · 20142.002.910 kr.Markedet · 20152.041.250 kr.Markedet · 20161.491.710 kr.Markedet · 20171.811.210 kr.Markedet · 20181.103.695 kr.Markedet · 20191.283.325 kr.Markedet · 20201.453.015 kr.Markedet · 20212.159.110 kr.Markedet · 20221.822.570 kr.Markedet · 20231.655.010 kr.Markedet · 20241.953.565 kr.Markedet · 20251.775.000 kr.Markedet · 20261.561.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 355 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
176.000 kr.
I dag · vores estimat
4.946.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte176.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 2023jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
  • 2022mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.400.000 kr.
  • 2018aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20242.000.000 kr.
  • 1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 1, Glyngøre
7870 Roslev		357 m²5,1 km31-08-20251.441.000 kr.4.036 kr./m²
Gyvelvej 1, Glyngøre
7870 Roslev		357 m²5,1 km22-06-20251.441.000 kr.4.036 kr./m²
Følvigvej 14, Vile
7870 Roslev		185 m²1,3 km05-07-20253.525.000 kr.19.054 kr./m²
Følvigvej 9, Vile
7870 Roslev		190 m²1,7 km05-12-20241.667.000 kr.8.774 kr./m²
Pinen 60, Sallingsund
7870 Roslev		225 m²3,0 km02-09-2026625.000 kr.2.778 kr./m²
Lysenvej 19, Hjerk
7870 Roslev		272 m²5,3 km25-10-20251.118.000 kr.4.110 kr./m²
Duruplundvej 2A, Durup
7870 Roslev		347 m²7,1 km06-07-20251.550.000 kr.4.467 kr./m²
Visdal 14, Glyngøre
7870 Roslev		195 m²3,7 km15-11-20252.450.000 kr.12.564 kr./m²
Pilevej 22, Glyngøre
7870 Roslev		223 m²5,0 km18-06-20251.100.000 kr.4.933 kr./m²
Højfaldsvej 28, Hjerk
7870 Roslev		251 m²5,7 km10-08-2026850.000 kr.3.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden