Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Schweizerdalsvej 153

Rækkehus · 85 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 165 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.191.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.388 kr/m².3.597.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSchweizerdalsvej gns: 40.735 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.904 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1959-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.723.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,67 pct. siden aug. 2006
408k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20062.630.000 kr.7. jun. 20232.600.000 kr.14. aug. 20232.600.000 kr.30. jun. 20263.825.000 kr.I dag · vores estimat3.723.049 kr.Markedet · 1992620.245 kr.Markedet · 1993570.095 kr.Markedet · 1994609.875 kr.Markedet · 1995579.105 kr.Markedet · 1996673.285 kr.Markedet · 1997764.320 kr.Markedet · 1998913.070 kr.Markedet · 1999407.830 kr.Markedet · 2000984.215 kr.Markedet · 20011.118.430 kr.Markedet · 20021.159.060 kr.Markedet · 20031.640.585 kr.Markedet · 20041.489.200 kr.Markedet · 20051.627.665 kr.Markedet · 20062.312.425 kr.Markedet · 20072.208.980 kr.Markedet · 20081.882.750 kr.Markedet · 20091.756.695 kr.Markedet · 20101.929.160 kr.Markedet · 20111.192.040 kr.Markedet · 20121.864.815 kr.Markedet · 20131.910.375 kr.Markedet · 20141.906.210 kr.Markedet · 20151.875.100 kr.Markedet · 20162.222.920 kr.Markedet · 20172.623.440 kr.Markedet · 20182.530.110 kr.Markedet · 20192.708.355 kr.Markedet · 20202.700.620 kr.Markedet · 20212.950.010 kr.Markedet · 20223.208.750 kr.Markedet · 20232.812.565 kr.Markedet · 20243.080.315 kr.Markedet · 20253.612.500 kr.Markedet · 20263.825.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2006 · Alm. Salg
2.630.000 kr.
7. jun. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.723.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.825.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte2.630.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schweizerdalsvej 149
2610 Rødovre		85 m²10 m27-05-20263.600.000 kr.42.353 kr./m²
Schweizerdalsvej 145
2610 Rødovre		100 m²22 m09-11-20234.150.000 kr.41.500 kr./m²
Schweizerdalsvej 143
2610 Rødovre		100 m²25 m07-02-20253.997.000 kr.39.970 kr./m²
Schweizerdalsvej 109
2610 Rødovre		100 m²108 m18-04-20243.900.000 kr.39.000 kr./m²
Tårnvej 363
2610 Rødovre		85 m²109 m25-04-20243.150.000 kr.37.059 kr./m²
Tårnvej 367
2610 Rødovre		85 m²116 m19-09-20253.750.000 kr.44.118 kr./m²
Tårnvej 381A
2610 Rødovre		85 m²160 m04-02-20243.145.000 kr.37.000 kr./m²
Bjødstrupvej 7C
2610 Rødovre		84 m²396 m30-10-20243.985.000 kr.47.440 kr./m²
Engbovej 134
2610 Rødovre		84 m²678 m28-04-20253.250.000 kr.38.690 kr./m²
Engbovej 130
2610 Rødovre		83 m²672 m30-04-20243.050.000 kr.36.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden