Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Jens Freudendahls Vej 11

Villa · 172 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
913 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
342.600 kr.
Offentlig grundværdi
342.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.241 kr/m².3.011.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJens gns: 27.695 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+52,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.839.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,22 pct. siden feb. 2021
303k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20211.195.000 kr.4. jul. 20224.395.000 kr.31. aug. 20234.695.000 kr.I dag · vores estimat3.839.374 kr.Markedet · 1992851.400 kr.Markedet · 1993833.512 kr.Markedet · 1994879.780 kr.Markedet · 1995861.032 kr.Markedet · 1996829.900 kr.Markedet · 1997303.236 kr.Markedet · 19981.178.544 kr.Markedet · 19991.201.248 kr.Markedet · 2000933.272 kr.Markedet · 20011.264.372 kr.Markedet · 20021.090.136 kr.Markedet · 20031.207.440 kr.Markedet · 20041.255.600 kr.Markedet · 20051.249.752 kr.Markedet · 20061.535.616 kr.Markedet · 20071.952.716 kr.Markedet · 20082.137.616 kr.Markedet · 20091.641.224 kr.Markedet · 2010425.872 kr.Markedet · 20111.740.468 kr.Markedet · 20121.730.836 kr.Markedet · 20131.838.680 kr.Markedet · 20141.546.280 kr.Markedet · 20151.603.728 kr.Markedet · 20161.882.368 kr.Markedet · 20171.554.536 kr.Markedet · 20181.469.568 kr.Markedet · 20191.770.568 kr.Markedet · 20201.949.104 kr.Markedet · 20212.057.120 kr.Markedet · 20222.293.792 kr.Markedet · 20232.157.568 kr.Markedet · 20242.481.960 kr.Markedet · 20252.471.984 kr.Markedet · 20263.127.304 kr.Markedet · 20273.374.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
4. jul. 2022 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.839.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte4.395.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • Bygget
  • 2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Freudendahls Vej 9
6400 Sønderborg		197 m²30 m07-02-20245.800.000 kr.29.442 kr./m²
Humlehaven 22
6400 Sønderborg		175 m²434 m03-08-20251.450.000 kr.8.286 kr./m²
Sundsmarkvej 52
6400 Sønderborg		157 m²53 m04-05-20251.775.000 kr.11.306 kr./m²
Alsgade 85
6400 Sønderborg		166 m²508 m03-01-20241.930.000 kr.11.627 kr./m²
Blommehaven 3
6400 Sønderborg		184 m²280 m29-10-20242.650.000 kr.14.402 kr./m²
Ahlmannsvej 30
6400 Sønderborg		172 m²939 m25-09-20243.565.000 kr.20.727 kr./m²
Kongevej 4
6400 Sønderborg		167 m²754 m27-10-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²
Enghaven 3
6400 Sønderborg		167 m²762 m07-12-20252.850.000 kr.17.066 kr./m²
Parkgade 24
6400 Sønderborg		170 m²952 m31-07-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Parkgade 24
6400 Sønderborg		170 m²952 m21-10-20254.250.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden