Bondagervej 93, Ejersted

Fritidshus · 88 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 2.924 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 2924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 88 m².3.247.640 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2924 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.273.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+184,70 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
19. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.273.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
apr.Ejerskifte1.150.000 kr.
2011Bygget
2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondagervej 73, Ejersted 9493 Saltum	93 m²	74 m	04-04-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Bondagervej 36, Ejersted 9493 Saltum	86 m²	846 m	24-07-2024	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Bondagervej 40, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	780 m	04-06-2026	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²
Bondagervej 34, Ejersted 9493 Saltum	110 m²	884 m	11-05-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Bondagervej 29, Ejersted 9493 Saltum	150 m²	999,0 km	29-06-2026	650.000 kr.	4.333 kr./m²
Tølhøj 14 9493 Saltum	91 m²	144 m	27-03-2026	2.225.000 kr.	24.451 kr./m²
Guldagervej 35, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	240 m	19-09-2024	2.075.000 kr.	24.702 kr./m²
Kordalsvej 18 9493 Saltum	89 m²	788 m	05-05-2024	1.680.000 kr.	18.876 kr./m²
Kordalsvej 50 9493 Saltum	86 m²	999 m	27-05-2024	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Klittornvej 6, Ejersted 9493 Saltum	87 m²	1,3 km	19-08-2024	1.825.000 kr.	20.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu