Skovvej 3, Brejning

Villa · 100 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 100 m².1.497.700 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1956-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 256% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.671.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,40 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 590.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2021dec.Ejerskifte590.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
1979sep.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 21, Brejning 7080 Børkop	142 m²	209 m	07-10-2024	1.260.000 kr.	8.873 kr./m²
Skovvej 16, Brejning 7080 Børkop	148 m²	78 m	17-03-2024	3.935.000 kr.	26.588 kr./m²
Skovvej 5, Brejning 7080 Børkop	168 m²	23 m	31-10-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Egevang 37, Brejning 7080 Børkop	100 m²	434 m	15-04-2024	1.422.000 kr.	14.220 kr./m²
Skovgårdsparken 28, Brejning 7080 Børkop	103 m²	282 m	10-05-2024	1.720.000 kr.	16.699 kr./m²
Skovgårdsparken 2, Brejning 7080 Børkop	102 m²	385 m	07-05-2024	1.451.000 kr.	14.225 kr./m²
Egevang 11, Brejning 7080 Børkop	100 m²	583 m	09-03-2025	1.610.000 kr.	16.100 kr./m²
Birkevang 1, Brejning 7080 Børkop	99 m²	508 m	15-05-2025	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²
Poppelvang 11, Brejning 7080 Børkop	100 m²	601 m	04-11-2025	1.285.000 kr.	12.850 kr./m²
Poppelvang 16, Brejning 7080 Børkop	101 m²	527 m	05-09-2025	1.635.000 kr.	16.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu