Glibstrupvej 31, Glibstrup, 6600 Vejen — Landejendom · 279 m² · bygget 1870 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 279 m², grund på 104.430 m², 8 værelser, opført i 1870. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 104430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.337.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.788 kr/m².6.362.402 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlibstrupvej gns: 24.880 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 38.670 kr/m²-35,70 pct.
3Boligareal større end typisk279 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)104430 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.476.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024mar.Ejerskifte
2013aug.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Otteshavevej 6, Andst 6600 Vejen	285 m²	3,1 km	29-01-2026	26.609.128 kr.	93.365 kr./m²
Egholtvej 24, Andst 6600 Vejen	288 m²	3,3 km	10-09-2025	7.400.000 kr.	25.694 kr./m²
Koldingvej 40, Andst 6600 Vejen	240 m²	3,4 km	18-01-2024	6.300.000 kr.	26.250 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst 6600 Vejen	178 m²	1,7 km	05-11-2024	1.945.000 kr.	10.927 kr./m²
Egholtvej 8, Andst 6600 Vejen	202 m²	3,0 km	07-07-2025	2.700.000 kr.	13.366 kr./m²
Horskærvej 10, Andst 6600 Vejen	234 m²	4,2 km	29-01-2026	7.924.894 kr.	33.867 kr./m²
Lundgårdvej 17, Andst 6600 Vejen	224 m²	5,3 km	27-05-2025	3.295.000 kr.	14.710 kr./m²
Asbovej 16 6600 Vejen	237 m²	5,8 km	02-12-2024	1.750.000 kr.	7.384 kr./m²
Koldingvej 36, Andst 6600 Vejen	161 m²	4,2 km	25-10-2023	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Asbovej 17, Læborg 6600 Vejen	208 m²	6,4 km	11-10-2023	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu