Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østre Havnegade 50, st. tv

Ejerlejlighed · 170 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 170 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
5343 m²
Bebygget areal
992 m²
Erhvervsareal
5342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Ingen
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.199 kr/m².6.529.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 32.440 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²+37,70 pct.
  3. 3Vores vurdering7.355.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+639,58 pct. siden jun. 2023
588k2,3M4,0M5,7M7,4M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20235.500.000 kr.7. okt. 2026994.500 kr.I dag · vores estimat7.355.148 kr.Markedet · 1992845.410 kr.Markedet · 1993741.030 kr.Markedet · 1994787.100 kr.Markedet · 1995898.280 kr.Markedet · 19961.056.550 kr.Markedet · 1997898.280 kr.Markedet · 19981.037.000 kr.Markedet · 19991.465.230 kr.Markedet · 20001.564.510 kr.Markedet · 20011.559.920 kr.Markedet · 20021.653.590 kr.Markedet · 20031.608.030 kr.Markedet · 20041.957.380 kr.Markedet · 20051.833.110 kr.Markedet · 20062.540.650 kr.Markedet · 20072.642.820 kr.Markedet · 20082.386.460 kr.Markedet · 20092.593.010 kr.Markedet · 20102.291.260 kr.Markedet · 20112.379.490 kr.Markedet · 20122.437.970 kr.Markedet · 20132.970.750 kr.Markedet · 20142.701.470 kr.Markedet · 20152.921.960 kr.Markedet · 20163.279.300 kr.Markedet · 20173.494.520 kr.Markedet · 20183.789.980 kr.Markedet · 20193.642.930 kr.Markedet · 20203.626.610 kr.Markedet · 20213.904.390 kr.Markedet · 20223.962.870 kr.Markedet · 20233.622.870 kr.Markedet · 20243.544.670 kr.Markedet · 20253.639.020 kr.Markedet · 20263.589.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2023 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
7. okt. 2026 · Alm. Salg
994.500 kr.
I dag · vores estimat
7.355.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, familiehandel994.500 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Havnegade 40, 6.
9000 Aalborg		166 m²84 m05-11-20248.100.000 kr.48.795 kr./m²
Østre Havnegade 40, 8. 6
9000 Aalborg		166 m²84 m23-05-20248.300.000 kr.50.000 kr./m²
Østre Havnegade 36B, 10. th
9000 Aalborg		176 m²111 m15-09-20247.700.000 kr.43.750 kr./m²
Østre Havnegade 55, 6. th.
9000 Aalborg		156 m²38 m08-07-20267.800.000 kr.50.000 kr./m²
Østre Havnegade 52, 5. mf
9000 Aalborg		152 m²27 m23-10-20256.550.000 kr.43.092 kr./m²
Østre Havnegade 52, 6. mf
9000 Aalborg		152 m²27 m03-03-20256.800.000 kr.44.737 kr./m²
Østre Havnegade 52, 7. mf
9000 Aalborg		152 m²27 m14-10-20246.850.000 kr.45.066 kr./m²
Østre Havnegade 48, st. tv
9000 Aalborg		138 m²19 m04-01-20254.095.000 kr.29.674 kr./m²
Østre Havnegade 46, 3. tv.
9000 Aalborg		136 m²37 m28-06-20264.500.000 kr.33.088 kr./m²
Østre Havnegade 44, 3. tv
9000 Aalborg		136 m²55 m13-03-20244.595.000 kr.33.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden