Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Lillemosevej 3, Egebæk

Landejendom · 225 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 102.528 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1994. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
102528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.972 kr/m².9.252.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)102528 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.174.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,94 pct. siden nov. 2023
103k13,9M27,6M41,4M55,2M19921997200120052009201320172021202530. nov. 20233.595.000 kr.I dag · vores estimat5.174.778 kr.Markedet · 19927.858.800 kr.Markedet · 19941.185.750 kr.Markedet · 19951.975.950 kr.Markedet · 19965.440.050 kr.Markedet · 1997356.850 kr.Markedet · 19981.398.600 kr.Markedet · 19995.961.375 kr.Markedet · 20003.548.700 kr.Markedet · 20013.343.725 kr.Markedet · 20022.481.525 kr.Markedet · 20031.158.075 kr.Markedet · 20044.313.475 kr.Markedet · 20053.857.175 kr.Markedet · 2006315.000 kr.Markedet · 20075.078.475 kr.Markedet · 20082.499.075 kr.Markedet · 200912.786.075 kr.Markedet · 20103.126.825 kr.Markedet · 201113.638.600 kr.Markedet · 20124.088.925 kr.Markedet · 20132.901.825 kr.Markedet · 20144.810.950 kr.Markedet · 201522.828.500 kr.Markedet · 201612.249.900 kr.Markedet · 20173.105.225 kr.Markedet · 20186.975.000 kr.Markedet · 20191.630.350 kr.Markedet · 20203.249.000 kr.Markedet · 20211.703.925 kr.Markedet · 20228.919.000 kr.Markedet · 202355.163.475 kr.Markedet · 20244.311.225 kr.Markedet · 202512.500.100 kr.Markedet · 202615.285.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.174.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1985majEjerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderfenner 4, Ø Vedsted
6760 Ribe		227 m²2,7 km17-04-202430.780.000 kr.135.595 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M
6760 Ribe		189 m²1,6 km27-04-202519.783.000 kr.104.672 kr./m²
V Vedsted Vej 67, Egebæk
6760 Ribe		257 m²2,1 km28-08-20243.298.000 kr.12.833 kr./m²
Trækærvej 17, Egebæk
6760 Ribe		167 m²1,2 km05-04-20254.795.000 kr.28.713 kr./m²
Tøndervej 50, Sdr Farup M
6760 Ribe		180 m²1,8 km07-11-20235.250.000 kr.29.167 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Egebæk
6760 Ribe		133 m²577 m11-06-20263.925.000 kr.29.511 kr./m²
Hviding Kirkevej 9, Råhede
6760 Ribe		242 m²3,7 km14-11-20242.895.000 kr.11.963 kr./m²
Tøndervej 72, Sdr Farup M
6760 Ribe		117 m²965 m20-06-20253.900.000 kr.33.333 kr./m²
Hviding Kirkevej 6, Råhede
6760 Ribe		184 m²3,6 km03-02-202612.500.000 kr.67.935 kr./m²
Vesterbækvej 1, Vesterbæk
6760 Ribe		150 m²3,3 km15-06-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden