Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Granvej 43

Rækkehus · 145 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 106 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2017
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.049 kr/m².5.754.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranvej gns: 41.531 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.840.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,92 pct. siden jan. 2017
769k3,0M5,3M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20173.995.000 kr.27. aug. 20235.520.000 kr.I dag · vores estimat6.840.485 kr.Markedet · 19921.215.970 kr.Markedet · 19931.193.495 kr.Markedet · 1994768.935 kr.Markedet · 19951.011.955 kr.Markedet · 19961.462.760 kr.Markedet · 19971.621.680 kr.Markedet · 19981.833.525 kr.Markedet · 19992.694.245 kr.Markedet · 20002.291.290 kr.Markedet · 20012.203.420 kr.Markedet · 20022.478.340 kr.Markedet · 20032.848.235 kr.Markedet · 20042.239.815 kr.Markedet · 20053.075.740 kr.Markedet · 20064.584.175 kr.Markedet · 20072.121.930 kr.Markedet · 20083.263.080 kr.Markedet · 20093.059.645 kr.Markedet · 20104.082.620 kr.Markedet · 20113.618.765 kr.Markedet · 20123.909.925 kr.Markedet · 20134.660.735 kr.Markedet · 20144.825.455 kr.Markedet · 20154.591.715 kr.Markedet · 20164.859.820 kr.Markedet · 20175.002.500 kr.Markedet · 20185.549.150 kr.Markedet · 20195.097.620 kr.Markedet · 20205.481.000 kr.Markedet · 20215.680.230 kr.Markedet · 20227.046.710 kr.Markedet · 20236.056.360 kr.Markedet · 20245.969.650 kr.Markedet · 20256.590.395 kr.Markedet · 20267.250.000 kr.Markedet · 20279.834.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
27. aug. 2023 · Alm. Salg
5.520.000 kr.
I dag · vores estimat
6.840.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg5.520.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • Bygget
  • 2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 25
2880 Bagsværd		145 m²56 m06-11-20245.875.000 kr.40.517 kr./m²
Granvej 73
2880 Bagsværd		145 m²106 m14-01-20245.500.000 kr.37.931 kr./m²
Granvej 61
2880 Bagsværd		145 m²127 m13-03-20245.500.000 kr.37.931 kr./m²
Granvej 57
2880 Bagsværd		144 m²133 m11-05-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Granvej 13
2880 Bagsværd		155 m²52 m08-04-20245.995.000 kr.38.677 kr./m²
Granvej 35
2880 Bagsværd		156 m²40 m29-09-20246.087.500 kr.39.022 kr./m²
Granvej 77
2880 Bagsværd		155 m²100 m30-09-20246.145.000 kr.39.645 kr./m²
Granvej 69
2880 Bagsværd		155 m²109 m20-08-20246.095.000 kr.39.323 kr./m²
Granvej 29
2880 Bagsværd		122 m²45 m05-02-20255.545.000 kr.45.451 kr./m²
Granvej 37
2880 Bagsværd		121 m²16 m15-10-20245.300.000 kr.43.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden