Skovlundvej 21, Seest

Villa · 179 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 983 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 179 m².2.808.868 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.523.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,18 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.523.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlundvej 30, Seest 6000 Kolding	151 m²	177 m	23-05-2024	1.925.000 kr.	12.748 kr./m²
Skovlundvej 48, Seest 6000 Kolding	127 m²	433 m	25-05-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Skovlundvej 18, Seest 6000 Kolding	120 m²	126 m	19-08-2025	1.470.000 kr.	12.250 kr./m²
Skovlundvej 40, Seest 6000 Kolding	116 m²	280 m	09-07-2025	1.610.000 kr.	13.879 kr./m²
Lerbjergvej 59, Seest 6000 Kolding	182 m²	134 m	08-03-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Lerbjergvej 34, Seest 6000 Kolding	183 m²	191 m	13-02-2024	2.200.000 kr.	12.022 kr./m²
Sandbjergvej 41, Seest 6000 Kolding	178 m²	409 m	23-10-2023	3.925.000 kr.	22.051 kr./m²
Højbjergvej 19, Seest 6000 Kolding	174 m²	305 m	06-03-2024	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Karen Blixens Vej 22 6000 Kolding	176 m²	474 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	11.648 kr./m²
Bjergbyvej 77, Seest 6000 Kolding	166 m²	72 m	03-11-2024	2.720.000 kr.	16.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu