Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8963 Auning

Vestervænget 22

Villa · 119 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.144 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.846 kr/m².1.581.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervænget gns: 9.412 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 14.465 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.332.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,00 pct. siden mar. 2025
123k556k989k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.120.000 kr.I dag · vores estimat1.332.751 kr.Markedet · 1992440.895 kr.Markedet · 1993358.428 kr.Markedet · 1994507.892 kr.Markedet · 1995335.104 kr.Markedet · 1996379.848 kr.Markedet · 1997501.347 kr.Markedet · 1998127.687 kr.Markedet · 1999703.647 kr.Markedet · 2000218.603 kr.Markedet · 2001876.792 kr.Markedet · 2002465.409 kr.Markedet · 2003481.831 kr.Markedet · 2004317.016 kr.Markedet · 2005707.574 kr.Markedet · 2006987.938 kr.Markedet · 20071.208.564 kr.Markedet · 2008651.168 kr.Markedet · 20091.124.312 kr.Markedet · 20101.078.616 kr.Markedet · 2011964.852 kr.Markedet · 2012590.240 kr.Markedet · 2013813.722 kr.Markedet · 20141.072.666 kr.Markedet · 2015945.812 kr.Markedet · 20161.394.799 kr.Markedet · 20171.185.954 kr.Markedet · 2018672.231 kr.Markedet · 20191.078.378 kr.Markedet · 2020898.688 kr.Markedet · 20211.524.628 kr.Markedet · 20221.255.926 kr.Markedet · 20231.185.002 kr.Markedet · 20241.349.222 kr.Markedet · 20251.478.575 kr.Markedet · 20261.415.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.332.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervænget 29
8963 Auning		195 m²166 m29-07-20241.925.000 kr.9.872 kr./m²
Vestervænget 3
8963 Auning		212 m²143 m17-12-20242.295.000 kr.10.825 kr./m²
Klibovænget 48
8963 Auning		120 m²245 m09-01-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Klibovænget 10
8963 Auning		121 m²310 m18-02-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Pilevej 8
8963 Auning		120 m²522 m15-11-20231.150.000 kr.9.583 kr./m²
Vestergade 46B
8963 Auning		114 m²343 m10-06-20251.000.000 kr.8.772 kr./m²
Reimersvej 12
8963 Auning		115 m²468 m06-04-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Ndr Fælledvej 22
8963 Auning		120 m²822 m08-02-20261.850.000 kr.15.417 kr./m²
Klibovænget 16
8963 Auning		128 m²346 m07-09-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Østergade 34B
8963 Auning		113 m²1,0 km10-03-20251.498.000 kr.13.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden