Færgegårdvej 23, Strib

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 866 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.558 kr/m² × 144 m².2.816.352 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.053.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,94 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.053.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.925.000 kr.
1978aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgegårdvej 77, Strib 5500 Middelfart	141 m²	211 m	11-01-2024	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Færgegårdvej 84, Strib 5500 Middelfart	146 m²	304 m	02-02-2026	3.550.000 kr.	24.315 kr./m²
Færgegårdvej 82, Strib 5500 Middelfart	157 m²	274 m	13-01-2025	2.560.000 kr.	16.306 kr./m²
Jacob Gades Vej 2, Strib 5500 Middelfart	146 m²	133 m	30-10-2024	2.975.000 kr.	20.377 kr./m²
Kåsvænget 25, Strib 5500 Middelfart	145 m²	343 m	08-07-2024	3.295.000 kr.	22.724 kr./m²
Solvænget 9, Strib 5500 Middelfart	144 m²	452 m	13-11-2024	3.195.000 kr.	22.188 kr./m²
Røjlemosevej 39, Strib 5500 Middelfart	143 m²	423 m	02-11-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Vestergade 90, Strib 5500 Middelfart	146 m²	462 m	24-07-2024	2.415.000 kr.	16.541 kr./m²
Chr Dannings Vej 36, Strib 5500 Middelfart	144 m²	577 m	02-06-2025	2.650.000 kr.	18.403 kr./m²
Kåsvænget 19, Strib 5500 Middelfart	140 m²	363 m	06-04-2024	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu