Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Christianslund 45, 2. tv

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2016
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
3018 m²
Bebygget areal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.866.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.849 kr/m².3.548.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristianslund gns: 41.149 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.703 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.907.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,14 pct. siden sep. 2016
540k1,4M2,2M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20162.348.385 kr.31. jul. 20233.580.000 kr.I dag · vores estimat3.907.121 kr.Markedet · 1992752.202 kr.Markedet · 1993625.617 kr.Markedet · 1994644.844 kr.Markedet · 1995575.766 kr.Markedet · 1996727.233 kr.Markedet · 1997642.582 kr.Markedet · 1998814.233 kr.Markedet · 1999838.332 kr.Markedet · 20001.081.671 kr.Markedet · 20011.093.503 kr.Markedet · 20021.278.813 kr.Markedet · 20031.326.054 kr.Markedet · 20041.480.218 kr.Markedet · 20051.685.625 kr.Markedet · 20062.102.529 kr.Markedet · 20072.124.105 kr.Markedet · 20081.605.759 kr.Markedet · 20091.895.382 kr.Markedet · 20101.631.250 kr.Markedet · 20111.480.218 kr.Markedet · 20121.362.333 kr.Markedet · 20131.808.469 kr.Markedet · 20141.872.936 kr.Markedet · 20151.581.834 kr.Markedet · 20162.268.960 kr.Markedet · 20172.022.228 kr.Markedet · 20182.144.811 kr.Markedet · 20192.095.395 kr.Markedet · 20202.371.446 kr.Markedet · 20212.415.033 kr.Markedet · 20222.749.200 kr.Markedet · 20232.323.335 kr.Markedet · 20242.318.550 kr.Markedet · 20252.653.761 kr.Markedet · 20262.798.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2016 · Alm. Salg
2.348.385 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.580.000 kr.
I dag · vores estimat
3.907.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.580.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte2.348.385 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianslund 41, st. tv
3460 Birkerød		86 m²84 m19-08-20253.725.000 kr.43.314 kr./m²
Christianslund 44, 2. th
3460 Birkerød		83 m²14 m11-06-20243.495.000 kr.42.108 kr./m²
Christianslund 46, st. tv
3460 Birkerød		97 m²18 m07-01-20253.700.000 kr.38.144 kr./m²
Christianslund 38, st. th
3460 Birkerød		73 m²53 m06-08-20243.100.000 kr.42.466 kr./m²
Christianslund 41, st. th
3460 Birkerød		73 m²84 m18-11-20253.575.000 kr.48.973 kr./m²
Christianslund 37, st. th
3460 Birkerød		104 m²55 m05-09-20244.130.000 kr.39.712 kr./m²
Christianslund 44, 2. tv
3460 Birkerød		106 m²14 m09-07-20254.495.000 kr.42.406 kr./m²
Christianslund 47, 1. th
3460 Birkerød		118 m²40 m29-09-20243.995.000 kr.33.856 kr./m²
Christianslund 36, 2. mf
3460 Birkerød		49 m²64 m07-09-20241.995.000 kr.40.714 kr./m²
Teglgården 68, 2. th
3460 Birkerød		89 m²110 m02-08-20253.275.000 kr.36.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden