Menu
For mæglere Log ind
Egedesmindevej 17
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Egedesmindevej 17

Villa · 122 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
806.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.101 kr/m².1.800.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgedesmindevej gns: 13.653 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.127 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Udbudspris 1.4× over median (20475 vs 14205 kr/m²)+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.775.765 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.498.000 kr / Estimat: 1.824.989 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,30 pct. siden sep. 2019
416k869k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.798.000 kr.31. aug. 20232.228.000 kr.I dag · vores estimat1.775.765 kr.Markedet · 1992415.776 kr.Markedet · 1993549.000 kr.Markedet · 1994541.680 kr.Markedet · 1995623.054 kr.Markedet · 1996652.090 kr.Markedet · 1997841.312 kr.Markedet · 19981.016.626 kr.Markedet · 1999880.962 kr.Markedet · 2000832.650 kr.Markedet · 2001912.072 kr.Markedet · 2002880.840 kr.Markedet · 2003876.326 kr.Markedet · 2004992.226 kr.Markedet · 2005970.266 kr.Markedet · 20061.248.670 kr.Markedet · 20071.457.534 kr.Markedet · 20081.144.116 kr.Markedet · 20091.344.928 kr.Markedet · 2010840.214 kr.Markedet · 20111.397.876 kr.Markedet · 20121.239.276 kr.Markedet · 20131.483.520 kr.Markedet · 2014895.114 kr.Markedet · 20151.438.258 kr.Markedet · 20161.506.700 kr.Markedet · 20171.676.280 kr.Markedet · 20181.609.058 kr.Markedet · 20191.544.886 kr.Markedet · 20201.723.738 kr.Markedet · 20211.826.828 kr.Markedet · 20222.004.338 kr.Markedet · 20231.698.728 kr.Markedet · 20241.970.788 kr.Markedet · 20251.773.026 kr.Markedet · 20261.777.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.228.000 kr.
I dag · vores estimat
1.775.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.228.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.798.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedesmindevej 25
6715 Esbjerg N		121 m²102 m23-05-20241.200.000 kr.9.917 kr./m²
Egedesmindevej 51
6715 Esbjerg N		120 m²73 m28-02-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Egedesmindevej 35
6715 Esbjerg N		128 m²48 m27-04-20251.515.000 kr.11.836 kr./m²
Egedesmindevej 48
6715 Esbjerg N		126 m²235 m05-06-20251.985.000 kr.15.754 kr./m²
Egedesmindevej 39
6715 Esbjerg N		130 m²83 m10-12-20242.463.000 kr.18.946 kr./m²
Egedesmindevej 69
6715 Esbjerg N		113 m²110 m09-05-20241.700.000 kr.15.044 kr./m²
Egedesmindevej 27
6715 Esbjerg N		134 m²78 m04-03-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Egedesmindevej 29
6715 Esbjerg N		135 m²61 m19-03-20251.998.000 kr.14.800 kr./m²
Egedesmindevej 18
6715 Esbjerg N		133 m²217 m21-09-20261.700.000 kr.12.782 kr./m²
Egedesmindevej 45
6715 Esbjerg N		136 m²77 m16-06-20262.298.000 kr.16.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden