Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Bogfinkevej 31, Kraghave

Villa · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2018. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (4800, sidste 24 mdr.): 14.541 kr/m² × 158 m².2.297.478 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.344.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,72 pct. siden sep. 2023
586k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.435.000 kr.I dag · vores estimat2.344.466 kr.Markedet · 1992697.254 kr.Markedet · 1993697.254 kr.Markedet · 1994585.706 kr.Markedet · 1995763.614 kr.Markedet · 1996809.592 kr.Markedet · 1997904.076 kr.Markedet · 1998737.228 kr.Markedet · 1999894.596 kr.Markedet · 2000957.164 kr.Markedet · 2001908.026 kr.Markedet · 2002922.878 kr.Markedet · 20031.060.180 kr.Markedet · 20041.372.388 kr.Markedet · 20051.185.000 kr.Markedet · 20061.588.058 kr.Markedet · 20071.641.620 kr.Markedet · 20081.643.990 kr.Markedet · 20091.632.614 kr.Markedet · 20101.663.108 kr.Markedet · 20111.425.634 kr.Markedet · 20121.274.744 kr.Markedet · 2013935.518 kr.Markedet · 20141.373.968 kr.Markedet · 20151.285.014 kr.Markedet · 20161.306.660 kr.Markedet · 20171.270.320 kr.Markedet · 20181.389.294 kr.Markedet · 20191.471.296 kr.Markedet · 20201.662.160 kr.Markedet · 20211.923.808 kr.Markedet · 20221.931.076 kr.Markedet · 20231.854.130 kr.Markedet · 20241.884.782 kr.Markedet · 20252.156.384 kr.Markedet · 20262.179.926 kr.Markedet · 20272.889.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.435.000 kr.
I dag · vores estimat
2.344.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 5, Kraghave
4800 Nykøbing F		171 m²270 m29-08-20252.100.000 kr.12.281 kr./m²
Bogfinkevej 22, Kraghave
4800 Nykøbing F		120 m²131 m27-01-20261.500.000 kr.12.500 kr./m²
Bogfinkevej 9, Kraghave
4800 Nykøbing F		120 m²232 m10-03-20251.095.000 kr.9.125 kr./m²
Bogfinkevej 13, Kraghave
4800 Nykøbing F		118 m²193 m13-01-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Skovstjernevænget 13, Nordbyen
4800 Nykøbing F		157 m²335 m27-07-20263.100.000 kr.19.745 kr./m²
Musvitvej 35, Kraghave
4800 Nykøbing F		166 m²73 m16-04-20241.685.000 kr.10.151 kr./m²
Skovstjernevænget 18, Nordbyen
4800 Nykøbing F		152 m²212 m07-07-20263.100.000 kr.20.395 kr./m²
Kraghave Møllevej 39, Kraghave
4800 Nykøbing F		166 m²127 m28-09-20262.795.000 kr.16.837 kr./m²
Følfodvænget 6, Nordbyen
4800 Nykøbing F		151 m²288 m25-05-20252.910.000 kr.19.272 kr./m²
Violvænget 16, Nordbyen
4800 Nykøbing F		164 m²484 m23-04-20264.050.000 kr.24.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden