Dalager 37

Villa · 149 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1997. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.500 kr/m².2.864.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDalager gns: 16.634 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.694 kr/m²+21,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.622.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,21 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.622.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2023majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1997Ombygning
1986majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalager 101 5750 Ringe	150 m²	240 m	03-11-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Dalager 154 5750 Ringe	153 m²	119 m	15-11-2023	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²
Dalager 11 5750 Ringe	140 m²	99 m	18-03-2024	1.615.000 kr.	11.536 kr./m²
Dalager 168 5750 Ringe	137 m²	186 m	09-09-2024	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Dalager 119 5750 Ringe	139 m²	352 m	16-06-2025	2.880.000 kr.	20.719 kr./m²
Dalager 9 5750 Ringe	133 m²	113 m	07-02-2024	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²
Dalager 117 5750 Ringe	202 m²	370 m	10-06-2025	3.360.000 kr.	16.634 kr./m²
Dalager 61 5750 Ringe	208 m²	103 m	15-06-2025	3.595.000 kr.	17.284 kr./m²
Dalager 81 5750 Ringe	235 m²	212 m	25-01-2026	3.500.000 kr.	14.894 kr./m²
Platan Allé 28 5750 Ringe	155 m²	321 m	29-04-2025	3.299.000 kr.	21.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu