Buevej 2

Villa · 115 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.135 kr/m².1.586.700 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.725.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,66 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buevej 8 8700 Horsens	86 m²	60 m	19-06-2026	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Hjortevej 3 8700 Horsens	114 m²	363 m	18-08-2026	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Egernvej 27 8700 Horsens	115 m²	472 m	30-01-2025	1.037.000 kr.	9.017 kr./m²
Egernvej 28 8700 Horsens	115 m²	519 m	23-10-2025	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Lovbyvej 1 8700 Horsens	122 m²	111 m	05-05-2024	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²
Borgmestervej 53 8700 Horsens	115 m²	662 m	01-10-2025	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²
Borgmestervej 57 8700 Horsens	115 m²	743 m	05-01-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Kjeldsensgade 23 8700 Horsens	116 m²	688 m	14-07-2026	2.050.000 kr.	17.672 kr./m²
Kjeldsensgade 23 8700 Horsens	116 m²	688 m	02-06-2026	2.050.000 kr.	17.672 kr./m²
Kjeldsensgade 23 8700 Horsens	116 m²	688 m	26-11-2024	1.885.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu