Stentofterne 263, 7600 Struer — Villa · 139 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 651 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 1992. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.951 kr/m².1.269.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStentofterne gns: 9.634 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.649 kr/m²-9,50 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.090.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2018majEjerskifte
1992Ombygning
1981jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentofterne 218 7600 Struer	142 m²	138 m	23-10-2024	1.425.000 kr.	10.035 kr./m²
Stentofterne 110 7600 Struer	140 m²	419 m	25-04-2024	1.310.000 kr.	9.357 kr./m²
Stentofterne 144 7600 Struer	135 m²	298 m	19-11-2024	1.085.000 kr.	8.037 kr./m²
Stentofterne 210 7600 Struer	133 m²	188 m	13-02-2024	1.475.000 kr.	11.090 kr./m²
Stentofterne 10 7600 Struer	139 m²	588 m	09-07-2024	1.250.000 kr.	8.993 kr./m²
Stentofterne 15 7600 Struer	136 m²	427 m	07-06-2024	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Stentofterne 180 7600 Struer	147 m²	210 m	08-03-2026	1.325.000 kr.	9.014 kr./m²
Stentofterne 241 7600 Struer	151 m²	28 m	26-06-2026	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²
Stentofterne 291 7600 Struer	152 m²	136 m	26-02-2025	1.100.000 kr.	7.237 kr./m²
Stentofterne 60 7600 Struer	150 m²	513 m	20-10-2024	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu