Daltoften 93, Agedrup

Villa · 125 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 714 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 14.808 kr/m² × 125 m².1.851.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.841.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,36 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2023 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2023majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2021aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daltoften 47, Agedrup 5320 Agedrup	129 m²	118 m	29-10-2025	1.760.000 kr.	13.643 kr./m²
Daltoften 109, Agedrup 5320 Agedrup	134 m²	119 m	09-10-2024	1.870.000 kr.	13.955 kr./m²
Daltoften 41, Agedrup 5320 Agedrup	140 m²	147 m	12-03-2025	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Daltoften 45, Agedrup 5320 Agedrup	144 m²	108 m	07-12-2025	1.980.000 kr.	13.750 kr./m²
Daltoften 91, Agedrup 5320 Agedrup	101 m²	27 m	04-07-2024	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Daltoften 54, Agedrup 5320 Agedrup	146 m²	279 m	17-11-2025	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Daltoften 24, Agedrup 5320 Agedrup	158 m²	314 m	03-04-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Daltoften 57, Agedrup 5320 Agedrup	161 m²	165 m	16-04-2024	2.775.000 kr.	17.236 kr./m²
Daltoften 49, Agedrup 5320 Agedrup	169 m²	129 m	16-12-2024	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Engtoften 37, Agedrup 5320 Agedrup	126 m²	449 m	12-11-2023	1.730.000 kr.	13.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu