Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Kongevej 43B

Rækkehus · 105 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 415 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.326 kr/m².1.523.855 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.134.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,72 pct. siden aug. 2023
153k809k1,5M2,1M2,8M19952000200320062009201220152018202120242. aug. 2023940.000 kr.I dag · vores estimat1.134.734 kr.Markedet · 1995772.065 kr.Markedet · 1998785.610 kr.Markedet · 19991.181.250 kr.Markedet · 2000533.925 kr.Markedet · 20011.115.625 kr.Markedet · 20021.232.070 kr.Markedet · 2003670.845 kr.Markedet · 2004824.145 kr.Markedet · 2005675.045 kr.Markedet · 2006168.000 kr.Markedet · 2007621.915 kr.Markedet · 20081.210.650 kr.Markedet · 20091.288.665 kr.Markedet · 20101.696.170 kr.Markedet · 20111.315.755 kr.Markedet · 20121.235.325 kr.Markedet · 2013373.065 kr.Markedet · 20141.356.285 kr.Markedet · 20151.036.980 kr.Markedet · 2016651.525 kr.Markedet · 20171.356.285 kr.Markedet · 2018546.840 kr.Markedet · 20191.277.010 kr.Markedet · 2020546.840 kr.Markedet · 2021576.660 kr.Markedet · 20221.555.470 kr.Markedet · 2023882.840 kr.Markedet · 20242.779.245 kr.Markedet · 20251.108.695 kr.Markedet · 2026876.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2023 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.134.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bocks Bjerg 13E
6300 Gråsten		104 m²376 m01-05-20251.255.000 kr.12.067 kr./m²
Ahlmannsvej 1
6300 Gråsten		102 m²1,4 km28-04-20241.550.000 kr.15.196 kr./m²
Ahlmannsvej 13
6300 Gråsten		101 m²1,4 km16-07-20241.550.000 kr.15.347 kr./m²
Bocks Bjerg 21
6300 Gråsten		86 m²363 m09-02-20261.083.000 kr.12.593 kr./m²
Brinken 17
6300 Gråsten		114 m²1,6 km07-03-20251.250.000 kr.10.965 kr./m²
Tværvej 1
6300 Gråsten		92 m²1,4 km06-10-2026825.000 kr.8.967 kr./m²
Kystvej 31
6300 Gråsten		124 m²1,0 km27-10-20242.600.000 kr.20.968 kr./m²
Bocks Bjerg 13D
6300 Gråsten		77 m²384 m21-05-2025955.555 kr.12.410 kr./m²
Ahlmannsvej 21
6300 Gråsten		120 m²1,5 km31-07-20252.175.000 kr.18.125 kr./m²
Ahlmannsvej 27
6300 Gråsten		120 m²1,5 km25-11-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden