Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7441 Bording

Brunbjergvej 7

Villa · 155 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 17.347 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
17347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.964 kr/m².1.734.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17347 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.214.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,25 pct. siden okt. 2023
101k686k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.440.000 kr.I dag · vores estimat2.214.394 kr.Markedet · 1992398.970 kr.Markedet · 1993714.085 kr.Markedet · 1994727.725 kr.Markedet · 1995760.120 kr.Markedet · 1996607.600 kr.Markedet · 1997871.875 kr.Markedet · 1998925.815 kr.Markedet · 1999821.345 kr.Markedet · 2000438.650 kr.Markedet · 20011.120.340 kr.Markedet · 2002880.400 kr.Markedet · 20031.011.375 kr.Markedet · 2004861.335 kr.Markedet · 20051.059.890 kr.Markedet · 20061.367.100 kr.Markedet · 20071.089.340 kr.Markedet · 20081.550.000 kr.Markedet · 20091.645.170 kr.Markedet · 20101.255.810 kr.Markedet · 20111.838.765 kr.Markedet · 2012906.440 kr.Markedet · 2013101.370 kr.Markedet · 20141.110.110 kr.Markedet · 20152.074.985 kr.Markedet · 2016950.460 kr.Markedet · 20171.224.035 kr.Markedet · 20181.235.350 kr.Markedet · 20191.671.830 kr.Markedet · 20201.330.520 kr.Markedet · 20211.571.390 kr.Markedet · 20221.457.620 kr.Markedet · 20231.234.265 kr.Markedet · 20241.550.000 kr.Markedet · 20251.604.095 kr.Markedet · 20261.414.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.440.000 kr.
I dag · vores estimat
2.214.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldforhovedvej 6
7441 Bording		150 m²3,7 km27-10-20241.162.500 kr.7.750 kr./m²
Skyggevej 49
7441 Bording		180 m²2,9 km26-03-20242.700.000 kr.15.000 kr./m²
Guldforhovedvej 22
7441 Bording		152 m²5,1 km01-01-20251.650.000 kr.10.855 kr./m²
Bakkevænget 24, Bording
7441 Bording		157 m²5,5 km20-03-20242.125.000 kr.13.535 kr./m²
Sønderborgvej 106
7441 Bording		160 m²5,4 km26-07-20251.575.000 kr.9.844 kr./m²
Vestervang 40
7441 Bording		149 m²5,5 km31-10-20251.450.000 kr.9.732 kr./m²
Sønderborgvej 30
7441 Bording		152 m²5,7 km18-02-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Bakken 202
7441 Bording		157 m²5,8 km15-08-20241.845.000 kr.11.752 kr./m²
Vestervang 29
7441 Bording		146 m²5,6 km29-07-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Platanvej 13
7441 Bording		169 m²5,4 km25-11-20251.645.000 kr.9.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden