Rødevej 15, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 932 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.918 kr/m² × 56 m².723.408 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering632.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,33 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 632.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, familiehandel595.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødevej 19, Toftum Bjg 7600 Struer	69 m²	43 m	09-12-2025	675.000 kr.	9.783 kr./m²
Skovvej 5, Toftum Bjg 7600 Struer	56 m²	372 m	11-06-2024	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Skovdammen 3, Toftum Bjg 7600 Struer	58 m²	166 m	28-04-2024	755.000 kr.	13.017 kr./m²
Rævlingevej 22, Toftum Bjg 7600 Struer	54 m²	251 m	27-05-2024	850.000 kr.	15.741 kr./m²
Plantagevej 11, Toftum Bjg 7600 Struer	60 m²	113 m	15-04-2024	795.000 kr.	13.250 kr./m²
Tyttebærvej 8, Toftum Bjg 7600 Struer	59 m²	438 m	24-01-2026	695.000 kr.	11.780 kr./m²
Lyngvej 7, Toftum Bjg 7600 Struer	59 m²	525 m	17-04-2026	845.000 kr.	14.322 kr./m²
Granvej 7, Toftum Bjg 7600 Struer	63 m²	248 m	28-11-2024	800.000 kr.	12.698 kr./m²
Plantagevej 47, Toftum Bjg 7600 Struer	48 m²	187 m	21-08-2024	715.000 kr.	14.896 kr./m²
Skråningen 2, Toftum Bjg 7600 Struer	60 m²	812 m	26-06-2025	495.000 kr.	8.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu