Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Ansvej 6

Landejendom · 178 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 113.972 m², 5 værelser, opført i 1909. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
113972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.777 kr/m².3.005.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnsvej gns: 25.879 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 29.945 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)113972 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.390.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,92 pct. siden sep. 2023
371k7,4M14,5M21,6M28,7M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20232.950.000 kr.I dag · vores estimat3.390.129 kr.Markedet · 1992498.578 kr.Markedet · 19931.525.638 kr.Markedet · 1994761.484 kr.Markedet · 1996656.108 kr.Markedet · 1997371.308 kr.Markedet · 19981.427.738 kr.Markedet · 19991.365.260 kr.Markedet · 20002.797.804 kr.Markedet · 20017.682.836 kr.Markedet · 20025.710.774 kr.Markedet · 20031.999.296 kr.Markedet · 2004413.850 kr.Markedet · 20051.961.916 kr.Markedet · 20063.645.440 kr.Markedet · 20071.725.888 kr.Markedet · 20082.538.458 kr.Markedet · 20094.054.128 kr.Markedet · 20102.225.000 kr.Markedet · 201111.612.364 kr.Markedet · 20123.481.680 kr.Markedet · 20131.110.008 kr.Markedet · 20145.467.092 kr.Markedet · 20152.059.638 kr.Markedet · 20162.678.544 kr.Markedet · 20173.887.164 kr.Markedet · 20182.948.036 kr.Markedet · 20192.520.658 kr.Markedet · 20202.525.642 kr.Markedet · 20212.394.278 kr.Markedet · 20223.549.142 kr.Markedet · 20232.571.210 kr.Markedet · 20246.145.272 kr.Markedet · 20255.098.276 kr.Markedet · 20262.261.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.390.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²682 m14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg
8620 Kjellerup		179 m²933 m23-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg
8620 Kjellerup		144 m²874 m04-12-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup
8620 Kjellerup		170 m²2,3 km05-09-20241.565.000 kr.9.206 kr./m²
Nørrelundvej 10
8620 Kjellerup		156 m²2,7 km15-05-20264.920.000 kr.31.538 kr./m²
Krontornvej 3, Skovsborg
8620 Kjellerup		172 m²4,4 km01-09-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²
Illervej 5, Levring
8620 Kjellerup		90 m²997 m12-01-20262.400.000 kr.26.667 kr./m²
Vattrupvej 15
8620 Kjellerup		202 m²4,5 km19-03-20254.150.000 kr.20.545 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge
8620 Kjellerup		205 m²4,6 km25-01-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild
8620 Kjellerup		151 m²4,9 km07-08-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden