Møgeltoft 19

Villa · 166 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 959.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.609 kr/m².3.718.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøgeltoft gns: 20.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+16,10 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2011 (15 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 219% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: A2 → A2010+8,20 pct.
4Vores vurdering3.700.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,87 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.205.500 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.700.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.205.500 kr.
2016feb.Ejerskifte
2011Bygget
2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgeltoft 11 8800 Viborg	145 m²	45 m	27-05-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Møgelparken 94 8800 Viborg	168 m²	371 m	22-12-2024	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Møgelvang 1 8800 Viborg	160 m²	198 m	21-07-2026	3.950.000 kr.	24.688 kr./m²
Møgelparken 16 8800 Viborg	161 m²	343 m	31-07-2024	2.625.000 kr.	16.304 kr./m²
Møgelparken 134 8800 Viborg	162 m²	495 m	17-03-2024	3.660.000 kr.	22.593 kr./m²
Rosenborg 3 8800 Viborg	169 m²	594 m	13-11-2025	6.600.000 kr.	39.053 kr./m²
Hesteengen 32 8800 Viborg	165 m²	800 m	02-02-2026	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Liseborg Høje 15 8800 Viborg	168 m²	840 m	24-03-2024	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Hesteengen 12 8800 Viborg	160 m²	727 m	26-06-2025	3.300.000 kr.	20.625 kr./m²
Møgelparken 112 8800 Viborg	181 m²	438 m	13-06-2024	3.675.000 kr.	20.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu