Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Lupinvænget 2

Villa · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
794 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.903 kr/m².1.278.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvænget gns: 10.469 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk135 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.211.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,13 pct. siden jul. 2023
296k750k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.395.000 kr.I dag · vores estimat1.211.903 kr.Markedet · 1992428.760 kr.Markedet · 1993533.520 kr.Markedet · 1994586.440 kr.Markedet · 1995703.080 kr.Markedet · 1996709.155 kr.Markedet · 1997764.910 kr.Markedet · 1998801.495 kr.Markedet · 1999823.635 kr.Markedet · 2000469.395 kr.Markedet · 2001628.830 kr.Markedet · 2002835.515 kr.Markedet · 2003730.620 kr.Markedet · 2004890.595 kr.Markedet · 2005706.320 kr.Markedet · 20061.033.425 kr.Markedet · 20071.019.385 kr.Markedet · 2008906.795 kr.Markedet · 2009860.490 kr.Markedet · 2010597.240 kr.Markedet · 20111.157.085 kr.Markedet · 20121.202.040 kr.Markedet · 20131.048.275 kr.Markedet · 20141.018.305 kr.Markedet · 20151.033.290 kr.Markedet · 2016732.915 kr.Markedet · 2017985.095 kr.Markedet · 20181.199.610 kr.Markedet · 20191.048.815 kr.Markedet · 20201.362.825 kr.Markedet · 20211.191.780 kr.Markedet · 20221.318.545 kr.Markedet · 20231.365.255 kr.Markedet · 20241.376.190 kr.Markedet · 20251.548.855 kr.Markedet · 20261.433.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.211.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvænget 3
7200 Grindsted		138 m²40 m12-10-20242.010.000 kr.14.565 kr./m²
Lupinvænget 14
7200 Grindsted		143 m²130 m24-06-20251.475.000 kr.10.315 kr./m²
Lupinvænget 40
7200 Grindsted		139 m²416 m13-02-20251.475.000 kr.10.612 kr./m²
Lupinvænget 41
7200 Grindsted		128 m²423 m04-12-2025925.000 kr.7.227 kr./m²
Lupinvænget 7
7200 Grindsted		98 m²72 m22-09-2025810.000 kr.8.265 kr./m²
Lupinvænget 19
7200 Grindsted		98 m²189 m01-03-20261.026.000 kr.10.469 kr./m²
Lupinvænget 19
7200 Grindsted		98 m²189 m24-06-20251.026.000 kr.10.469 kr./m²
Lupinvænget 39
7200 Grindsted		98 m²405 m23-06-20251.225.000 kr.12.500 kr./m²
Lupinvænget 24
7200 Grindsted		94 m²235 m02-07-20261.015.000 kr.10.798 kr./m²
Bygvænget 4
7200 Grindsted		130 m²75 m05-03-20261.795.000 kr.13.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden