Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Sneserevej 24

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
830 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.143 kr/m².5.623.898 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSneserevej gns: 37.148 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.935.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,39 pct. siden maj 2023
651k2,7M4,7M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat5.935.399 kr.Markedet · 19921.003.574 kr.Markedet · 1993650.793 kr.Markedet · 1994937.508 kr.Markedet · 1995935.792 kr.Markedet · 1996951.379 kr.Markedet · 19971.131.845 kr.Markedet · 19981.502.072 kr.Markedet · 19991.582.295 kr.Markedet · 20001.825.681 kr.Markedet · 20011.888.458 kr.Markedet · 20021.897.610 kr.Markedet · 20031.754.467 kr.Markedet · 20042.020.161 kr.Markedet · 20052.320.747 kr.Markedet · 20062.909.907 kr.Markedet · 20073.380.663 kr.Markedet · 20083.365.362 kr.Markedet · 20092.341.196 kr.Markedet · 20102.258.685 kr.Markedet · 20112.487.056 kr.Markedet · 20122.096.809 kr.Markedet · 20132.262.117 kr.Markedet · 20142.723.864 kr.Markedet · 20153.186.183 kr.Markedet · 20163.915.769 kr.Markedet · 20173.692.546 kr.Markedet · 20183.687.541 kr.Markedet · 20193.953.521 kr.Markedet · 20204.131.556 kr.Markedet · 20214.949.945 kr.Markedet · 20225.338.762 kr.Markedet · 20234.482.907 kr.Markedet · 20244.999.566 kr.Markedet · 20255.429.710 kr.Markedet · 20265.639.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.935.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, familiehandel1.900.000 kr.
  • 2003jun.Ejerandel overdraget
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneserevej 30A
2770 Kastrup		140 m²51 m15-10-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Sneserevej 44
2770 Kastrup		128 m²235 m02-10-20244.755.000 kr.37.148 kr./m²
Sneserevej 11
2770 Kastrup		169 m²137 m18-09-20244.598.888 kr.27.212 kr./m²
Sneserevej 34
2770 Kastrup		109 m²95 m03-07-20244.600.000 kr.42.202 kr./m²
Pårupvej 10
2770 Kastrup		144 m²155 m09-05-20266.725.000 kr.46.701 kr./m²
Pårupvej 5A
2770 Kastrup		149 m²161 m07-08-20257.245.000 kr.48.624 kr./m²
Skolevænget 20
2770 Kastrup		138 m²230 m13-10-20257.995.000 kr.57.935 kr./m²
Knarreborgvej 18
2770 Kastrup		147 m²331 m25-11-20244.600.000 kr.31.293 kr./m²
Hans Jægers Vænge 1
2770 Kastrup		143 m²574 m10-07-20245.225.000 kr.36.538 kr./m²
Hans Jægers Vænge 18
2770 Kastrup		144 m²532 m15-06-20255.995.100 kr.41.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden