Strandstien 4, Dalby Huse

Fritidshus · 89 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.764 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 89 m².1.746.714 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.294.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,58 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 555.000 kr.
4. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.294.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.295.000 kr.
2016aug.Ejerskifte555.000 kr.
1989Ombygning
1982jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 17, Dalby Huse 3630 Jægerspris	64 m²	145 m	17-11-2024	980.000 kr.	15.312 kr./m²
Arvedsvej 5, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	263 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Arvedsvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	264 m	12-07-2026	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Traneagervej 16, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	420 m	05-06-2025	1.210.000 kr.	14.235 kr./m²
Hyrdevigen 10, Dalby Huse 3630 Jægerspris	87 m²	631 m	12-08-2025	1.675.000 kr.	19.253 kr./m²
Traneagervej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	467 m	09-04-2025	1.350.000 kr.	14.516 kr./m²
Tørveagervej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	88 m²	795 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	15.909 kr./m²
Traneagervej 33, Dalby Huse 3630 Jægerspris	84 m²	532 m	30-06-2024	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Tørveagervej 23, Dalby Huse 3630 Jægerspris	87 m²	825 m	11-12-2024	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²
Arvedsvej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	80 m²	224 m	02-04-2025	1.725.000 kr.	21.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu