Theseus Alle 19

Villa · 127 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1997. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.803.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.663 kr/m².4.909.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTheseus gns: 37.719 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-22,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.045.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,67 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.045.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2016jul.Ejerskifte2.650.000 kr.
1997Ombygning
1995majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Theseus Alle 15 2650 Hvidovre	118 m²	99 m	16-01-2024	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Theseus Alle 3 2650 Hvidovre	136 m²	230 m	24-09-2025	6.795.000 kr.	49.963 kr./m²
Nestors Alle 34 2650 Hvidovre	126 m²	217 m	24-06-2026	6.150.000 kr.	48.810 kr./m²
Aktæons Alle 24 2650 Hvidovre	126 m²	339 m	29-05-2024	4.825.000 kr.	38.294 kr./m²
Hvidovreskellet 55 2650 Hvidovre	131 m²	187 m	26-03-2025	4.350.000 kr.	33.206 kr./m²
Nestors Alle 41 2650 Hvidovre	123 m²	232 m	20-12-2023	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²
Tværskovvej 10 2650 Hvidovre	128 m²	425 m	22-02-2026	4.900.000 kr.	38.281 kr./m²
Tværskovvej 8 2650 Hvidovre	128 m²	461 m	30-07-2025	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²
Brobyvej 62 2650 Hvidovre	127 m²	541 m	16-05-2026	5.545.000 kr.	43.661 kr./m²
Zeus Boulevard 38 2650 Hvidovre	123 m²	332 m	04-12-2025	5.325.000 kr.	43.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu