Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8381 Tilst

Anelystparken 70, True

Villa · 94 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.362.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 94 m².2.096.294 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.525.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,12 pct. siden dec. 2020
207k786k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20201.020.000 kr.15. jun. 20231.855.000 kr.I dag · vores estimat2.525.030 kr.Markedet · 1992556.762 kr.Markedet · 1993469.060 kr.Markedet · 1994565.316 kr.Markedet · 1995618.802 kr.Markedet · 1996490.116 kr.Markedet · 1997807.836 kr.Markedet · 1998868.372 kr.Markedet · 1999922.140 kr.Markedet · 2000594.456 kr.Markedet · 2001290.084 kr.Markedet · 2002722.390 kr.Markedet · 2003256.902 kr.Markedet · 2004982.394 kr.Markedet · 20051.000.254 kr.Markedet · 20061.528.440 kr.Markedet · 20071.642.556 kr.Markedet · 20081.717.286 kr.Markedet · 2009492.936 kr.Markedet · 20101.220.214 kr.Markedet · 20111.370.802 kr.Markedet · 20121.257.720 kr.Markedet · 20131.478.620 kr.Markedet · 20141.486.422 kr.Markedet · 20151.464.896 kr.Markedet · 20161.460.102 kr.Markedet · 20171.624.602 kr.Markedet · 20181.634.284 kr.Markedet · 20191.650.358 kr.Markedet · 20201.860.918 kr.Markedet · 20211.764.662 kr.Markedet · 20222.208.624 kr.Markedet · 20231.870.130 kr.Markedet · 20241.969.864 kr.Markedet · 20252.033.408 kr.Markedet · 20262.120.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
15. jun. 2023 · Alm. Salg
1.855.000 kr.
I dag · vores estimat
2.525.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngsvinget 17
8381 Tilst		97 m²563 m21-01-20252.370.000 kr.24.433 kr./m²
Mandøvænget 22, True
8381 Tilst		93 m²1,2 km25-11-20232.350.000 kr.25.269 kr./m²
Tåstumvænget 10
8381 Tilst		95 m²1,3 km14-12-20252.940.000 kr.30.947 kr./m²
Tilst Vestervej 34
8381 Tilst		105 m²476 m09-05-20242.175.000 kr.20.714 kr./m²
Gammel Viborgvej 3
8381 Tilst		105 m²483 m21-10-20252.700.000 kr.25.714 kr./m²
Tilst Østervej 3
8381 Tilst		96 m²1,5 km04-12-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Hindøvænget 10, True
8381 Tilst		100 m²1,2 km05-02-20262.575.000 kr.25.750 kr./m²
Primulavej 4
8381 Tilst		105 m²761 m23-06-20263.148.000 kr.29.981 kr./m²
Hindøvænget 6, True
8381 Tilst		100 m²1,2 km21-04-20252.325.000 kr.23.250 kr./m²
Lyngsvinget 9
8381 Tilst		108 m²616 m02-10-20252.225.000 kr.20.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden