Havemarken 3

Villa · 150 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 914 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.361 kr/m².3.310.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavemarken gns: 24.242 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²+33,40 pct.
3Vores vurdering3.641.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,15 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.617.800 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.641.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.530.000 kr.
2017sep.Ejerskifte2.617.800 kr.
Bygget
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havemarken 13 8700 Horsens	200 m²	146 m	06-04-2025	4.990.000 kr.	24.950 kr./m²
Provstlund Alle 41 8700 Horsens	150 m²	167 m	14-05-2024	3.195.000 kr.	21.300 kr./m²
Bakkeager 9 8700 Horsens	150 m²	617 m	20-05-2025	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Provstlund Alle 37 8700 Horsens	141 m²	177 m	27-03-2025	3.025.000 kr.	21.454 kr./m²
Gyvelhøj 2 8700 Horsens	157 m²	312 m	19-11-2025	4.100.000 kr.	26.115 kr./m²
Skovtunet 8 8700 Horsens	150 m²	723 m	06-08-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Højlund 21 8700 Horsens	149 m²	722 m	15-10-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Pilevej 4 8700 Horsens	147 m²	738 m	30-09-2026	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
Pilevej 4 8700 Horsens	147 m²	738 m	30-07-2026	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
Skovtunet 14 8700 Horsens	147 m²	787 m	13-06-2024	2.995.000 kr.	20.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu