Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8544 Mørke

Trælgårdsvej 10

Villa · 198 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.118 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.386 kr/m².2.665.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrælgårdsvej gns: 10.949 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 14.019 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.147.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,58 pct. siden aug. 2023
323k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.925.000 kr.I dag · vores estimat2.147.938 kr.Markedet · 1992745.470 kr.Markedet · 1993818.136 kr.Markedet · 1994882.090 kr.Markedet · 1995852.984 kr.Markedet · 1996432.828 kr.Markedet · 19971.455.300 kr.Markedet · 1998793.386 kr.Markedet · 1999824.868 kr.Markedet · 20001.257.894 kr.Markedet · 2001986.832 kr.Markedet · 20021.248.390 kr.Markedet · 20031.180.674 kr.Markedet · 20041.946.934 kr.Markedet · 20051.426.590 kr.Markedet · 20061.873.674 kr.Markedet · 20071.451.934 kr.Markedet · 20082.652.408 kr.Markedet · 20092.392.434 kr.Markedet · 2010609.642 kr.Markedet · 20111.897.434 kr.Markedet · 2012641.718 kr.Markedet · 20131.960.200 kr.Markedet · 20141.712.304 kr.Markedet · 20151.621.224 kr.Markedet · 20161.743.786 kr.Markedet · 20172.685.276 kr.Markedet · 20182.096.028 kr.Markedet · 20192.161.368 kr.Markedet · 20202.177.406 kr.Markedet · 20212.097.018 kr.Markedet · 20222.307.888 kr.Markedet · 20232.843.676 kr.Markedet · 20242.060.190 kr.Markedet · 20252.311.254 kr.Markedet · 20262.786.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.147.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ebeltoftvej 11
8544 Mørke		201 m²312 m07-07-20251.620.000 kr.8.060 kr./m²
Lappedykkervej 16
8544 Mørke		203 m²806 m30-07-20244.350.000 kr.21.429 kr./m²
Sangsvanevej 5
8544 Mørke		205 m²1,0 km05-11-20242.998.000 kr.14.624 kr./m²
Vestervej 7
8544 Mørke		218 m²611 m29-05-20242.300.000 kr.10.550 kr./m²
Byvangen 10
8544 Mørke		220 m²1,1 km07-09-20264.788.000 kr.21.764 kr./m²
Stationsvej 6
8544 Mørke		244 m²230 m15-09-20252.100.000 kr.8.607 kr./m²
Kirkevej 32
8544 Mørke		172 m²1,1 km06-01-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Højagervej 3
8544 Mørke		178 m²1,5 km15-07-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Kildegårdsvej 9
8544 Mørke		170 m²1,3 km11-01-20262.300.000 kr.13.529 kr./m²
Bakkedraget 3
8544 Mørke		177 m²1,7 km24-10-20231.498.000 kr.8.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden