Hillerødvej 8, Alsønderup

Villa · 181 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.617.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AlsønderupMedian pris/m² for villa i Alsønderup (3400, sidste 24 mdr.): 28.741 kr/m² × 181 m².5.202.121 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering4.346.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,38 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.346.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2006Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hillerødvej 11, Alsønderup 3400 Hillerød	153 m²	39 m	10-12-2023	3.850.000 kr.	25.163 kr./m²
Hillerødvej 4A, Alsønderup 3400 Hillerød	214 m²	71 m	08-06-2024	4.321.000 kr.	20.192 kr./m²
Hillerødvej 36, Tulstrup 3400 Hillerød	169 m²	1,8 km	13-10-2025	4.845.000 kr.	28.669 kr./m²
Lyngbakken 6, Alsønderup 3400 Hillerød	179 m²	292 m	13-01-2025	4.650.000 kr.	25.978 kr./m²
Møllesvinget 21, Alsønderup 3400 Hillerød	173 m²	119 m	12-02-2024	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Lyngbakken 53, Alsønderup 3400 Hillerød	171 m²	290 m	22-02-2026	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Sangagervej 13, Alsønderup 3400 Hillerød	170 m²	668 m	09-03-2026	5.225.000 kr.	30.735 kr./m²
Møllesvinget 5, Alsønderup 3400 Hillerød	156 m²	104 m	21-05-2025	3.725.000 kr.	23.878 kr./m²
Lyngbakken 49, Alsønderup 3400 Hillerød	158 m²	262 m	04-06-2026	4.295.000 kr.	27.184 kr./m²
Lyngbakken 30, Alsønderup 3400 Hillerød	159 m²	327 m	26-09-2024	4.550.000 kr.	28.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu