Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Astersvej 14

Villa · 175 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.784 kr/m².5.965.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.311.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,86 pct. siden sep. 2022
716k2,1M3,6M5,0M6,4M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20223.400.000 kr.31. jul. 20235.495.000 kr.I dag · vores estimat6.311.397 kr.Markedet · 1992937.475 kr.Markedet · 1993804.125 kr.Markedet · 1994954.625 kr.Markedet · 19951.125.075 kr.Markedet · 19961.143.100 kr.Markedet · 19971.321.425 kr.Markedet · 19981.515.850 kr.Markedet · 19991.817.900 kr.Markedet · 20001.873.375 kr.Markedet · 20011.898.750 kr.Markedet · 20022.153.375 kr.Markedet · 20032.171.050 kr.Markedet · 20041.945.825 kr.Markedet · 20052.446.150 kr.Markedet · 20063.361.925 kr.Markedet · 20073.628.100 kr.Markedet · 20083.133.025 kr.Markedet · 20092.889.950 kr.Markedet · 20102.215.150 kr.Markedet · 20112.420.250 kr.Markedet · 20122.203.775 kr.Markedet · 20132.407.650 kr.Markedet · 20142.188.725 kr.Markedet · 20152.325.925 kr.Markedet · 20162.911.825 kr.Markedet · 20173.268.475 kr.Markedet · 20183.354.925 kr.Markedet · 20193.594.675 kr.Markedet · 20203.672.725 kr.Markedet · 20214.155.900 kr.Markedet · 20224.642.925 kr.Markedet · 20233.921.225 kr.Markedet · 20244.522.525 kr.Markedet · 20254.637.675 kr.Markedet · 20264.989.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2022 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.311.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astersvej 10
4600 Køge		181 m²45 m19-03-20254.200.000 kr.23.204 kr./m²
Astersvej 16
4600 Køge		164 m²20 m03-12-20256.325.000 kr.38.567 kr./m²
Kingosvej 20
4600 Køge		175 m²566 m18-06-20268.200.000 kr.46.857 kr./m²
Irisvej 4
4600 Køge		163 m²174 m10-08-20244.800.000 kr.29.448 kr./m²
Vordingborgvej 21
4600 Køge		168 m²414 m22-09-20244.600.000 kr.27.381 kr./m²
Parkvej 33
4600 Køge		169 m²524 m25-07-20243.300.000 kr.19.527 kr./m²
Skovvænget 27
4600 Køge		178 m²673 m13-08-202610.400.000 kr.58.427 kr./m²
Dunhammervej 14
4600 Køge		174 m²765 m29-06-20264.635.000 kr.26.638 kr./m²
Diget 11
4600 Køge		167 m²480 m09-12-20246.200.000 kr.37.126 kr./m²
Obovej 26
4600 Køge		172 m²714 m16-11-20256.995.000 kr.40.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden