Langemosevej 20

Villa · 200 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.295 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 2295 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.121 kr/m².6.849.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangemosevej gns: 37.132 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-13,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.998.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,45 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 4.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.998.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20244.725.000 kr.
1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvej 1 3520 Farum	198 m²	251 m	12-08-2025	4.550.000 kr.	22.980 kr./m²
Ryttervænget 38 3520 Farum	196 m²	1,1 km	06-11-2024	6.350.000 kr.	32.398 kr./m²
Tværvej 3 3520 Farum	201 m²	1,3 km	22-11-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Kassemosevej 7 3520 Farum	170 m²	239 m	02-03-2025	10.745.000 kr.	63.206 kr./m²
Gydebakken 4 3520 Farum	178 m²	563 m	27-07-2025	5.850.000 kr.	32.865 kr./m²
Rytterhaven 38 3520 Farum	180 m²	707 m	22-10-2024	4.900.000 kr.	27.222 kr./m²
Toftegårdsvej 52 3520 Farum	195 m²	1,3 km	12-06-2026	6.600.000 kr.	33.846 kr./m²
Toftegårdsvej 40 3520 Farum	197 m²	1,4 km	15-10-2025	7.300.000 kr.	37.056 kr./m²
Gydebakken 1 3520 Farum	178 m²	660 m	31-07-2026	8.700.000 kr.	48.876 kr./m²
Gydebakken 1 3520 Farum	178 m²	660 m	19-06-2026	8.700.000 kr.	48.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu