Marianevej 77, Vinde, 7800 Skive — Villa · 161 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VindeMedian pris/m² for villa i Vinde (7800, sidste 24 mdr.): 17.102 kr/m² × 161 m².2.753.422 kr.
2Vores vurdering2.811.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,57 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.811.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.715.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2009Bygget
2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marianevej 81, Vinde 7800 Skive	160 m²	54 m	23-11-2023	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²
Marianevej 18, Vinde 7800 Skive	170 m²	148 m	07-03-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Marianevej 65, Vinde 7800 Skive	187 m²	85 m	17-07-2024	3.350.000 kr.	17.914 kr./m²
Marianevej 32, Vinde 7800 Skive	196 m²	102 m	27-07-2026	2.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Marianevej 28, Vinde 7800 Skive	205 m²	143 m	11-06-2025	3.298.000 kr.	16.088 kr./m²
Marianevej 55, Vinde 7800 Skive	209 m²	110 m	07-08-2026	2.645.000 kr.	12.656 kr./m²
Petravej 69 7800 Skive	163 m²	271 m	12-03-2024	1.915.000 kr.	11.748 kr./m²
Emilievej 14 7800 Skive	157 m²	543 m	26-04-2025	900.000 kr.	5.732 kr./m²
Petravej 43 7800 Skive	150 m²	205 m	23-11-2023	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Petravej 23 7800 Skive	151 m²	349 m	05-08-2025	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu