Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Solvænget 16

Villa · 126 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
706 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.991 kr/m².1.536.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 11.684 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.551.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,48 pct. siden sep. 2023
356k711k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.575.000 kr.I dag · vores estimat1.551.649 kr.Markedet · 1992517.482 kr.Markedet · 1993398.412 kr.Markedet · 1994573.300 kr.Markedet · 1995414.792 kr.Markedet · 1996579.348 kr.Markedet · 1997727.524 kr.Markedet · 1998650.790 kr.Markedet · 1999624.582 kr.Markedet · 2000699.300 kr.Markedet · 2001565.110 kr.Markedet · 2002619.038 kr.Markedet · 2003805.644 kr.Markedet · 2004684.432 kr.Markedet · 2005630.000 kr.Markedet · 2006904.932 kr.Markedet · 20071.005.984 kr.Markedet · 2008986.580 kr.Markedet · 2009773.514 kr.Markedet · 2010936.432 kr.Markedet · 2011869.778 kr.Markedet · 20121.025.514 kr.Markedet · 2013939.708 kr.Markedet · 20141.016.190 kr.Markedet · 20151.029.168 kr.Markedet · 2016962.262 kr.Markedet · 2017907.326 kr.Markedet · 20181.081.710 kr.Markedet · 2019842.562 kr.Markedet · 2020945.378 kr.Markedet · 20211.431.612 kr.Markedet · 20221.527.876 kr.Markedet · 20231.254.456 kr.Markedet · 20241.451.520 kr.Markedet · 20251.288.854 kr.Markedet · 20261.339.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.551.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 13
9300 Sæby		168 m²48 m26-12-20232.500.000 kr.14.881 kr./m²
Solvænget 4
9300 Sæby		177 m²69 m24-07-20251.250.000 kr.7.062 kr./m²
Solvænget 29
9300 Sæby		178 m²73 m12-08-20242.195.000 kr.12.331 kr./m²
Vikingvej 14
9300 Sæby		125 m²400 m07-10-20261.655.000 kr.13.240 kr./m²
Vikingvej 14
9300 Sæby		125 m²400 m07-11-20231.350.000 kr.10.800 kr./m²
Carl Ewaldsvej 6
9300 Sæby		122 m²404 m27-10-20241.200.000 kr.9.836 kr./m²
Povl Helgesensvej 18
9300 Sæby		122 m²410 m09-06-20251.595.000 kr.13.074 kr./m²
Vikingvej 12
9300 Sæby		122 m²431 m20-04-20251.220.000 kr.10.000 kr./m²
P Mønstedsvej 27
9300 Sæby		126 m²1,1 km16-05-2024998.000 kr.7.921 kr./m²
Henrik Ibsensvej 27
9300 Sæby		130 m²852 m27-04-20261.400.000 kr.10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden