Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Tontoft 13A, Pøl

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1770

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 2 værelser, opført i 1770, renoveret i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1770
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
351 m²
Bebygget areal
351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.864.650 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,01 pct. siden maj 2023
300k3,2M6,2M9,1M12,0M19931995200020012002200420072014201520202021202320242025202631. maj 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat1.864.650 kr.Markedet · 1993643.478 kr.Markedet · 1995446.369 kr.Markedet · 20001.962.136 kr.Markedet · 2001712.932 kr.Markedet · 2002423.742 kr.Markedet · 2004972.114 kr.Markedet · 2007973.687 kr.Markedet · 201412.013.606 kr.Markedet · 20151.130.140 kr.Markedet · 2020571.362 kr.Markedet · 20212.811.193 kr.Markedet · 20231.171.643 kr.Markedet · 20243.247.640 kr.Markedet · 20252.450.371 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.864.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1978majEjerskifte
  • 1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 77A, 1.
6430 Nordborg		125 m²828 m30-09-2024460.000 kr.3.680 kr./m²
Storegade 50, 1.
6430 Nordborg		138 m²697 m17-06-20251.950.000 kr.14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden