Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Schleppegrellsgade 5, 4. tv

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1892. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1892
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
1835 m²
Bebygget areal
368 m²
Erhvervsareal
323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.857 kr/m².7.729.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSchleppegrellsgade gns: 66.941 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk115 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1892-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.589.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,88 pct. siden maj 2018
446k2,7M4,9M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20186.420.000 kr.30. sep. 20238.515.000 kr.I dag · vores estimat8.589.545 kr.Markedet · 1992594.435 kr.Markedet · 1993584.085 kr.Markedet · 1994445.970 kr.Markedet · 1995662.285 kr.Markedet · 1996605.360 kr.Markedet · 1997691.265 kr.Markedet · 1998868.940 kr.Markedet · 19991.088.130 kr.Markedet · 20001.402.195 kr.Markedet · 20011.686.475 kr.Markedet · 20022.440.415 kr.Markedet · 20031.915.785 kr.Markedet · 20041.927.975 kr.Markedet · 20052.708.135 kr.Markedet · 20063.386.060 kr.Markedet · 20073.108.565 kr.Markedet · 20082.814.165 kr.Markedet · 20092.243.880 kr.Markedet · 20102.680.880 kr.Markedet · 20112.747.350 kr.Markedet · 20122.594.285 kr.Markedet · 20132.783.690 kr.Markedet · 20142.979.535 kr.Markedet · 20153.413.315 kr.Markedet · 20163.732.555 kr.Markedet · 20174.171.395 kr.Markedet · 20184.859.440 kr.Markedet · 20194.754.790 kr.Markedet · 20205.011.125 kr.Markedet · 20215.924.225 kr.Markedet · 20226.596.170 kr.Markedet · 20235.683.185 kr.Markedet · 20246.136.975 kr.Markedet · 20257.284.445 kr.Markedet · 20268.785.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
6.420.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
8.515.000 kr.
I dag · vores estimat
8.589.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg8.515.000 kr.
  • 2018majEjerskifte6.420.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schleppegrellsgade 7, 4. th
2200 København N		112 m²13 m05-11-20249.850.000 kr.87.946 kr./m²
Schleppegrellsgade 7, 2. tv
2200 København N		94 m²13 m28-07-20246.500.000 kr.69.149 kr./m²
Schleppegrellsgade 7, 1. tv
2200 København N		94 m²13 m03-02-20245.850.000 kr.62.234 kr./m²
Schleppegrellsgade 6, 1. tv
2200 København N		94 m²25 m13-10-20258.000.500 kr.85.112 kr./m²
Schleppegrellsgade 6, st. tv
2200 København N		94 m²25 m09-10-20246.295.000 kr.66.968 kr./m²
Schleppegrellsgade 8, st. tv
2200 København N		91 m²28 m19-08-20256.700.000 kr.73.626 kr./m²
Schleppegrellsgade 7, 3. th
2200 København N		90 m²13 m19-12-20247.500.000 kr.83.333 kr./m²
Schleppegrellsgade 5, 1. tv
2200 København N		88 m²0 m21-07-20245.850.000 kr.66.477 kr./m²
Blegdamsvej 4A, 3. tv
2200 København N		115 m²206 m07-10-202510.250.000 kr.89.130 kr./m²
Sortedam Dossering 19, st.
2200 København N		111 m²100 m13-05-202610.500.000 kr.94.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden