Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Fredensvej 18, Strand Esbønderup

Fritidshus · 90 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.900 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 90 m².3.130.470 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 301% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.424.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,30 pct. siden sep. 1999
220k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1999305.000 kr.30. sep. 2008697.500 kr.31. jul. 20232.800.000 kr.I dag · vores estimat3.424.436 kr.Markedet · 1992464.490 kr.Markedet · 1993396.630 kr.Markedet · 1994564.930 kr.Markedet · 1995263.520 kr.Markedet · 1996392.220 kr.Markedet · 1997511.920 kr.Markedet · 1998543.960 kr.Markedet · 1999535.950 kr.Markedet · 2000506.160 kr.Markedet · 2001813.510 kr.Markedet · 2002936.090 kr.Markedet · 20031.171.890 kr.Markedet · 2004917.280 kr.Markedet · 20051.722.690 kr.Markedet · 20061.704.780 kr.Markedet · 20071.152.810 kr.Markedet · 20081.665.630 kr.Markedet · 20091.374.570 kr.Markedet · 20101.336.320 kr.Markedet · 20111.423.530 kr.Markedet · 20121.386.990 kr.Markedet · 2013930.330 kr.Markedet · 20141.027.710 kr.Markedet · 20151.476.360 kr.Markedet · 20161.407.600 kr.Markedet · 20171.433.520 kr.Markedet · 20181.395.360 kr.Markedet · 20191.478.610 kr.Markedet · 20202.021.760 kr.Markedet · 20212.422.620 kr.Markedet · 20222.946.690 kr.Markedet · 20232.689.020 kr.Markedet · 20242.567.160 kr.Markedet · 20252.942.280 kr.Markedet · 20263.240.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
305.000 kr.
30. sep. 2008 · Alm. Salg
697.500 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.424.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte697.500 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte305.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 13, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		85 m²64 m03-05-20254.550.000 kr.53.529 kr./m²
Fredensvej 25, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		95 m²148 m18-06-20242.445.000 kr.25.737 kr./m²
Fredensvej 23, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		82 m²128 m07-06-20262.600.000 kr.31.707 kr./m²
Fredensvej 12, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		68 m²63 m18-05-20263.950.000 kr.58.088 kr./m²
Fredensvej 3, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		60 m²179 m19-03-20252.950.000 kr.49.167 kr./m²
Fredensvej 16, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		54 m²20 m13-11-20242.100.000 kr.38.889 kr./m²
Fredensvej 5B, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		127 m²175 m12-08-20252.225.000 kr.17.520 kr./m²
Fredensvej 7A, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		130 m²151 m28-09-20267.800.000 kr.60.000 kr./m²
Fredensvej 7A, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		130 m²151 m11-05-20246.800.000 kr.52.308 kr./m²
Rosmosevej 28, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		90 m²301 m16-03-20253.695.000 kr.41.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden