Sdr. Strandvej 96, Tejn

Villa · 115 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.056 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1056 m²
Indbygget carport: 22 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 12.965 kr/m² × 115 m².1.490.975 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.527.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,74 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.527.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1980Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorkildsvej 8, Tejn 3770 Allinge	117 m²	607 m	08-07-2024	2.130.000 kr.	18.205 kr./m²
Buen 3, Tejn 3770 Allinge	132 m²	385 m	12-03-2026	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Ndr. Strandvej 28, Tejn 3770 Allinge	118 m²	1,4 km	19-03-2025	1.265.000 kr.	10.720 kr./m²
Havnebakken 8, Tejn 3770 Allinge	125 m²	883 m	04-11-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Ågade 10, Tejn 3770 Allinge	97 m²	332 m	27-08-2024	1.302.000 kr.	13.423 kr./m²
Ndr. Strandvej 20, Tejn 3770 Allinge	109 m²	1,2 km	03-10-2024	1.675.000 kr.	15.367 kr./m²
Ågade 7, Tejn 3770 Allinge	137 m²	294 m	01-12-2025	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Lærkebakken 8, Sandkås 3770 Allinge	121 m²	1,9 km	21-04-2026	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Kildesgårdsvej 6, Tejn 3770 Allinge	133 m²	1,1 km	27-11-2024	2.025.000 kr.	15.226 kr./m²
Strædet 4, Tejn 3770 Allinge	134 m²	1,2 km	24-03-2024	2.450.000 kr.	18.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu