Sindingvænget 8

Villa · 141 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.870 kr/m².2.360.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSindingvænget gns: 14.061 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-46,60 pct.
3Vores vurdering2.383.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,58 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.383.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2009majEjerskifte
2004jul.Ejerskifte
1989Bygget
1988okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sindingvænget 9 8600 Silkeborg	158 m²	53 m	30-04-2024	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²
Sindingvænget 11 8600 Silkeborg	160 m²	80 m	08-06-2024	2.795.000 kr.	17.469 kr./m²
Sinding Nørrevej 1 8600 Silkeborg	146 m²	247 m	15-03-2024	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Sinding Østervej 5 8600 Silkeborg	144 m²	565 m	02-10-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Sinding Hedevej 97B 8600 Silkeborg	129 m²	213 m	14-07-2024	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²
Sinding Østermark 8 8600 Silkeborg	152 m²	644 m	21-07-2026	3.195.000 kr.	21.020 kr./m²
Viborgvej 103C 8600 Silkeborg	143 m²	2,3 km	20-10-2025	2.225.000 kr.	15.559 kr./m²
Øster Bordingvej 45 8600 Silkeborg	136 m²	2,5 km	17-08-2025	2.695.000 kr.	19.816 kr./m²
Sinding Østermark 3 8600 Silkeborg	103 m²	644 m	11-03-2024	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Øster Bordingvej 59 8600 Silkeborg	132 m²	2,3 km	15-11-2023	2.100.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu