Carolinevej 1, Skjellerup

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.185 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1995. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.843 kr/m².1.549.600 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.183.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,66 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 476.284 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 812.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg812.500 kr.
2022majEjerskifte476.284 kr.
2011okt.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
1995Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carolinevej 5, Skjellerup 9500 Hobro	119 m²	70 m	11-06-2024	840.000 kr.	7.059 kr./m²
Carolinevej 13, Skjellerup 9500 Hobro	177 m²	53 m	19-11-2025	1.775.000 kr.	10.028 kr./m²
Carolinevej 29, Skjellerup 9500 Hobro	178 m²	143 m	22-10-2024	2.100.000 kr.	11.798 kr./m²
Carolinevej 8, Skjellerup 9500 Hobro	215 m²	76 m	25-01-2026	1.350.000 kr.	6.279 kr./m²
Mariagervej 91, Skjellerup 9500 Hobro	110 m²	524 m	11-01-2024	695.000 kr.	6.318 kr./m²
Ranunkelvej 26 9500 Hobro	130 m²	2,4 km	09-11-2024	1.780.000 kr.	13.692 kr./m²
Bellisvej 14 9500 Hobro	125 m²	2,3 km	14-08-2025	2.041.000 kr.	16.328 kr./m²
Ranunkelvej 29 9500 Hobro	134 m²	2,4 km	26-03-2025	1.850.000 kr.	13.806 kr./m²
Ranunkelvej 25 9500 Hobro	126 m²	2,4 km	26-06-2026	1.325.000 kr.	10.516 kr./m²
Valmuevej 6 9500 Hobro	138 m²	2,2 km	07-05-2026	1.740.000 kr.	12.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu