Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Fælledvej 41

Rækkehus · 118 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 102 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.103 kr/m².3.695.800 kr.
  2. 2Vores vurdering4.136.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,00 pct. siden jul. 2023
512k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20233.995.000 kr.18. jan. 20251.997.500 kr.31. okt. 20264.400.000 kr.I dag · vores estimat4.136.085 kr.Markedet · 19921.035.214 kr.Markedet · 1993511.648 kr.Markedet · 1994772.428 kr.Markedet · 1995723.930 kr.Markedet · 1996893.732 kr.Markedet · 19971.011.024 kr.Markedet · 19981.026.482 kr.Markedet · 19991.025.066 kr.Markedet · 20001.136.694 kr.Markedet · 20011.978.388 kr.Markedet · 20021.208.792 kr.Markedet · 20031.468.746 kr.Markedet · 20041.949.242 kr.Markedet · 20051.904.874 kr.Markedet · 20062.964.986 kr.Markedet · 20073.108.710 kr.Markedet · 20082.826.100 kr.Markedet · 20091.788.880 kr.Markedet · 20102.386.196 kr.Markedet · 20112.446.022 kr.Markedet · 20122.255.216 kr.Markedet · 20132.515.878 kr.Markedet · 20142.852.650 kr.Markedet · 20152.378.880 kr.Markedet · 20162.579.716 kr.Markedet · 20172.767.572 kr.Markedet · 20183.125.230 kr.Markedet · 20193.160.748 kr.Markedet · 20203.235.206 kr.Markedet · 20213.333.854 kr.Markedet · 20223.691.748 kr.Markedet · 20234.029.228 kr.Markedet · 20243.389.314 kr.Markedet · 20253.728.564 kr.Markedet · 20263.646.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2023 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
18. jan. 2025 · Alm. Salg
1.997.500 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.136.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte1.997.500 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte
  • 2023jul.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • Bygget
  • 2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 33
8250 Egå		118 m²20 m19-06-20253.950.000 kr.33.475 kr./m²
Fælledvej 27
8250 Egå		118 m²25 m01-07-20243.995.000 kr.33.856 kr./m²
Fælledvej 25
8250 Egå		118 m²40 m24-04-20263.925.000 kr.33.263 kr./m²
Fælledvej 19
8250 Egå		118 m²42 m29-11-20233.925.000 kr.33.263 kr./m²
Fælledvej 11
8250 Egå		118 m²61 m24-06-20253.900.000 kr.33.051 kr./m²
Fælledvej 37
8250 Egå		96 m²10 m17-08-20263.250.000 kr.33.854 kr./m²
Fælledvej 29
8250 Egå		96 m²22 m25-08-20253.295.000 kr.34.323 kr./m²
Fælledvej 13
8250 Egå		96 m²61 m01-06-20263.195.000 kr.33.281 kr./m²
Fælledvej 5
8250 Egå		96 m²80 m16-11-20233.225.000 kr.33.594 kr./m²
Skæring Fælled 40
8250 Egå		110 m²30 m10-08-20264.298.000 kr.39.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden