Solbakken 2

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.820 kr/m².4.554.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.320.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,27 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.320.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1977jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Jægerdiget 4 2670 Greve	139 m²	323 m	28-09-2025	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²
Fasanvej 7 2670 Greve	133 m²	246 m	14-10-2024	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Ved Jægerdiget 9A 2670 Greve	145 m²	308 m	18-02-2026	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Plantagevej 11 2670 Greve	141 m²	637 m	02-07-2025	5.700.000 kr.	40.426 kr./m²
Vibevej 4 2670 Greve	137 m²	806 m	26-06-2024	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Vangeleddet 77 2670 Greve	129 m²	410 m	31-07-2024	4.800.000 kr.	37.209 kr./m²
Solvængets Alle 23 2670 Greve	142 m²	721 m	21-09-2025	4.950.000 kr.	34.859 kr./m²
Dyssevej 2 2670 Greve	138 m²	1,0 km	11-12-2023	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
A V Jensensvej 7 2670 Greve	148 m²	531 m	16-07-2025	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Hundige Strandvej 114 2670 Greve	136 m²	1,1 km	04-09-2026	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu