Røddingvej 47

Rækkehus · 108 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 273 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.521.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.125 kr/m².2.311.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøddingvej gns: 21.364 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 23.884 kr/m²-10,60 pct.
3Vores vurdering2.362.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,63 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.644.006 kr.
I dag · vores estimat: 2.362.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, familiehandel2.644.006 kr.
2024dec.Ejerskifte
2018sep.Ejerskifte
2007jul.Ejerandel overdraget
2003nov.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røddingvej 27 8600 Silkeborg	108 m²	56 m	07-08-2025	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Røddingvej 20 8600 Silkeborg	108 m²	88 m	29-04-2024	2.425.000 kr.	22.454 kr./m²
Røddingvej 35 8600 Silkeborg	107 m²	64 m	29-11-2023	2.385.000 kr.	22.290 kr./m²
Røddingvej 1 8600 Silkeborg	110 m²	86 m	23-06-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Udgårdstoften 42 8600 Silkeborg	111 m²	263 m	20-10-2025	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Sønderborgvej 3D 8600 Silkeborg	107 m²	437 m	17-12-2024	2.080.000 kr.	19.439 kr./m²
Sønderborgvej 3E 8600 Silkeborg	107 m²	449 m	25-11-2024	2.295.000 kr.	21.449 kr./m²
Udgårdstoften 24 8600 Silkeborg	111 m²	353 m	04-08-2025	2.550.000 kr.	22.973 kr./m²
Sankelmarksvej 23D 8600 Silkeborg	117 m²	256 m	11-01-2026	2.430.000 kr.	20.769 kr./m²
Frank Jægers Vej 45 8600 Silkeborg	108 m²	1,2 km	21-02-2024	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu