Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbydalsvej 27

Villa · 147 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.462 kr/m².4.935.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.560 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.168.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,56 pct. siden apr. 2017
740k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20173.975.000 kr.30. okt. 20194.395.000 kr.14. jul. 20234.850.000 kr.I dag · vores estimat5.168.351 kr.Markedet · 1992945.798 kr.Markedet · 1993945.210 kr.Markedet · 1994839.958 kr.Markedet · 19951.110.144 kr.Markedet · 19961.388.856 kr.Markedet · 19971.315.062 kr.Markedet · 19981.999.788 kr.Markedet · 19991.583.484 kr.Markedet · 20001.330.203 kr.Markedet · 20011.868.076 kr.Markedet · 20021.983.030 kr.Markedet · 20032.030.070 kr.Markedet · 20042.518.404 kr.Markedet · 20052.549.421 kr.Markedet · 20062.845.773 kr.Markedet · 20073.967.383 kr.Markedet · 20083.107.286 kr.Markedet · 20092.360.379 kr.Markedet · 20102.331.567 kr.Markedet · 20112.515.464 kr.Markedet · 20122.582.643 kr.Markedet · 20132.633.358 kr.Markedet · 20142.576.616 kr.Markedet · 20152.839.599 kr.Markedet · 20163.187.989 kr.Markedet · 20173.531.969 kr.Markedet · 20183.571.512 kr.Markedet · 20193.912.111 kr.Markedet · 20204.074.987 kr.Markedet · 20214.194.645 kr.Markedet · 20224.841.886 kr.Markedet · 20234.276.818 kr.Markedet · 20244.358.991 kr.Markedet · 20254.714.143 kr.Markedet · 20265.831.343 kr.Markedet · 20275.078.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
30. okt. 2019 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.168.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte4.395.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte3.975.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1973jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbydalsvej 17
2600 Glostrup		152 m²97 m10-01-20244.300.000 kr.28.289 kr./m²
Ejbydalsvej 53
2600 Glostrup		139 m²130 m06-10-20264.700.000 kr.33.813 kr./m²
Ejbydalsvej 167
2600 Glostrup		148 m²582 m15-04-20245.015.000 kr.33.885 kr./m²
Ejbydalsvej 117
2600 Glostrup		152 m²364 m16-12-20244.150.000 kr.27.303 kr./m²
Ejbydalsvej 107
2600 Glostrup		155 m²329 m30-09-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Ejbydalsvej 107
2600 Glostrup		155 m²329 m07-08-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Ejbydalsvej 8
2600 Glostrup		159 m²157 m04-03-20254.650.000 kr.29.245 kr./m²
Ejbydalsvej 196
2600 Glostrup		149 m²733 m21-01-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Ejbydalsvej 183
2600 Glostrup		152 m²646 m11-02-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²
Ejbydalsvej 3
2600 Glostrup		161 m²191 m03-03-20254.495.000 kr.27.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden