Lønholt 93, Loddenhøj

Fritidshus · 103 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i LoddenhøjMedian pris/m² for fritidshus i Loddenhøj (6200, sidste 24 mdr.): 20.403 kr/m² × 103 m².2.101.509 kr.
2Boligareal større end typisk103 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.453.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,02 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.453.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2008Ombygning
2007nov.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønholt 103, Loddenhøj 6200 Aabenraa	120 m²	68 m	31-01-2024	2.405.000 kr.	20.042 kr./m²
Lønholt 95, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	27 m	02-12-2025	1.880.000 kr.	25.405 kr./m²
Lønholt 32, Loddenhøj 6200 Aabenraa	75 m²	135 m	29-05-2025	2.445.000 kr.	32.600 kr./m²
Lønholt 45, Loddenhøj 6200 Aabenraa	66 m²	165 m	30-07-2025	1.145.000 kr.	17.348 kr./m²
Lønholt 37, Loddenhøj 6200 Aabenraa	63 m²	101 m	25-11-2025	1.520.000 kr.	24.127 kr./m²
Lønholt 107, Loddenhøj 6200 Aabenraa	62 m²	39 m	06-04-2025	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Lønholt 65 6200 Aabenraa	62 m²	94 m	08-05-2026	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Lønholt 25, Loddenhøj 6200 Aabenraa	56 m²	99 m	11-04-2026	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²
Barsbæklund 54, Barsmark 6200 Aabenraa	88 m²	226 m	19-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Frederikshøjvænget 2, Løjt Nørresk 6200 Aabenraa	104 m²	1,4 km	16-04-2026	1.685.000 kr.	16.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu