Bygvænget 17

Villa · 140 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.762 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.402 kr/m².1.674.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 11.289 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.217.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,90 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.217.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 10 4760 Vordingborg	142 m²	62 m	08-09-2025	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Bygvænget 6 4760 Vordingborg	97 m²	117 m	14-08-2026	1.095.000 kr.	11.289 kr./m²
Orevej 175 4760 Vordingborg	139 m²	246 m	22-05-2024	1.745.000 kr.	12.554 kr./m²
Risvænget 1 4760 Vordingborg	141 m²	384 m	16-01-2025	1.841.500 kr.	13.060 kr./m²
Risvænget 5 4760 Vordingborg	142 m²	390 m	14-01-2025	1.405.000 kr.	9.894 kr./m²
Klitrosevej 9 4760 Vordingborg	140 m²	578 m	09-09-2025	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
Strandvænget 17 4760 Vordingborg	144 m²	443 m	10-11-2026	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Orevej 191 4760 Vordingborg	147 m²	366 m	08-02-2026	1.855.000 kr.	12.619 kr./m²
Orevej 129A 4760 Vordingborg	129 m²	385 m	03-11-2024	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²
Kløvermarksvej 3 4760 Vordingborg	128 m²	443 m	15-07-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu