Ternevej 2, Furreby

Fritidshus · 73 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 745 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 73 m².1.506.574 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.372.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,41 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
8. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.372.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.150.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 12, Furreby 9480 Løkken	74 m²	90 m	02-09-2026	1.437.500 kr.	19.426 kr./m²
Ternevej 5B, Furreby 9480 Løkken	80 m²	122 m	03-04-2025	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Ørnevej 36, Furreby 9480 Løkken	73 m²	301 m	11-01-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Glentevej 2, Furreby 9480 Løkken	72 m²	234 m	26-05-2025	1.170.000 kr.	16.250 kr./m²
Fasanvej 16, Furreby 9480 Løkken	76 m²	65 m	26-08-2026	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Fasanvej 16, Furreby 9480 Løkken	76 m²	65 m	28-04-2024	1.251.000 kr.	16.461 kr./m²
Aavej 23 9480 Løkken	71 m²	323 m	31-05-2026	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Aavej 23 9480 Løkken	71 m²	323 m	29-04-2026	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Fasanvej 30, Furreby 9480 Løkken	77 m²	165 m	18-06-2024	1.070.000 kr.	13.896 kr./m²
Ørnevej 2, Furreby 9480 Løkken	75 m²	433 m	14-08-2024	2.460.000 kr.	32.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu